Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Garten, PV-Anlage und Wärmepumpe in Alfeld
Haus zu kaufen in 31061 Alfeld OT Hörsum
Objektnummer: H-LS0125
Objektdaten
-
Objektnummer
H-LS0125
-
Objektart
Zweifamilienhaus
-
Ort
Alfeld OT Hörsum
-
Baujahr
1974
-
Zustand
modernisiert
Zimmer
-
Zimmer
12
-
Schlafzimmer
9
-
Badezimmer
3
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 816 m²
-
Wohnfläche
ca. 240 m²
Preise
-
Kaufpreis
420.000 €
-
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Freistehendes Zweifamilienhaus
Zwei Wohnungen
Photovoltaikanlage mit ca. 11,3 kWp
Speicher mit ca. 13 kW
Moderne Wärmepumpe
Fußbodenheizung in der oberen Wohnung
Elektrik in der oberen Wohnung erneuert
Überwiegend neue Fenster in der oberen Wohnung
Fenster in der unteren Wohnung überwiegend älteren Baujahrs (ca. 1975)
Untere Wohnung sanierungsbedürftig
Obere Wohnung noch nicht vollständig fertiggestellt
Kamin mit 3 Schächten
Doppelgarage
Großer Garten
Schuppen
Gewächshaus
Das Objekt
Die Immobilie bietet viel Potenzial für Käufer, die ein Haus mit zwei Wohneinheiten und flexiblem Nutzungskonzept suchen. Besonders attraktiv ist die bereits teilweise modernisierte obere Wohnung in Verbindung mit der nachhaltigen technischen Ausstattung durch PV-Anlage und Wärmepumpe.
Gleichzeitig bietet das Objekt Raum für eigene Gestaltung und Wertsteigerung, da sowohl die Fertigstellung der oberen Wohnung als auch die Sanierung der unteren Wohnung vom neuen Eigentümer übernommen werden können.
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
281,40kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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150
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>250
Endenergiebedarf
281,40kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Lars Schleif
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Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
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Lars Schleif
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