Weitläufiges, sonniges Baugrundstück in ruhiger Lage nahe der deutschen Grenze in Österreich
Grundstück zu kaufen in 94110 Wegscheid
Objektnummer: PA-MM5063
Objektdaten
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Objektnummer
PA-MM5063
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Objektart
Wohngrundstück
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Ort
Wegscheid
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 2.674 m²
Preise
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Kaufpreis
166.000 €
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Provisionshinweis
3,60 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Das Objekt
Das weitläufige und sonnige Grundstück liegt auf rund 700 m Seehöhe in ruhiger Sackgassenlage in Österreich, nur ca. 9 km von der deutschen Grenze entfernt.
Die leichte Hanglage mit Südausrichtung bietet sehr gute Voraussetzungen für sonnige Wohnräume und einen schönen Weitblick.
Von der Gesamtfläche von 2674 m² sind 980 m² als Bauland ausgewiesen. Der Baulandanteil hat einen günstigen Zuschnitt von ca. 22 × 44,5 m. Die restliche Grundstücksfläche ist als Grünland gewidmet.
Das Grundstück ist erschlossen; Strom, Wasser und Kanal befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze.
Die Wasseranschlussgebühr in Höhe von € 5.000,– wurde bereits entrichtet.
Noch zu entrichten sind nach aktuellem Stand:
Kanalanschluss: ca. € 5.197,50 bei 150 m² bebauter Fläche
Verkehrsflächenbeitrag: ca. € 3.568,76 bei 980 m² Parzellengröße
Stromanschluss: pauschal ca. € 3.500,–
Wichtig: Für das Grundstück besteht ein Bauzwang bis 2030.
Monika Moser
m.moser@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Monika Moser
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: +49 151 15423818
Email: m.moser@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Monika Moser
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