Grundstück zu kaufen in 92552 Teunz

Das Objekt

Entdecken Sie ein einmaliges Projektgrundstück mit einer Fläche von ca. 414 m², das sich im Herzen des Ortskerns, direkt am charmanten Dorfplatz und in unmittelbarer Nähe zur Murach, befindet. Diese Lage bietet Ihnen eine seltene Kombination aus hoher Sichtbarkeit, ansprechender Laufkundschaft und der Möglichkeit, Konzepte mit Außenbereichen am Wasser zu realisieren.

Aktuell befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück, der ursprünglich als Abrisshaus vorgesehen war. Eine Sanierung ist jedoch ebenfalls denkbar. Ein bedeutender Vorteil für Ihre Planungen: Im Kaufpreis von 170.000 € ist bereits eine genehmigte Abriss- und Neubauplanung enthalten. Somit haben Sie die Flexibilität zu entscheiden, ob Sie das bestehende Gebäude sanieren oder ein neues, innovatives Projekt entwickeln möchten.

Die zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von Wohnraum über Gastronomie bis hin zu Handelsflächen oder Mischkonzepten. Alle Nutzungen unterliegen selbstverständlich den behördlichen Genehmigungen. Besonders hervorzuheben ist die offizielle Fläche zwischen dem Gebäude und dem Fluss, die ideal geeignet ist, wenn Sie Aufenthaltsqualität und Frequenz miteinander verbinden möchten.

Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Lage aktiv zu werden. Fordern Sie das Exposé an oder vereinbaren Sie einen individuellen Termin vor Ort, um das Potenzial dieses Grundstücks selbst zu entdecken.