Seltene Gelegenheit: 1.260 m² Grundstück nahe Naturbadesee mit genehmigter Doppelhaus-Bauvoranfrage
Grundstück zu kaufen in 94060 Pocking
Objektnummer: TS-DZ0044
Objektdaten
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Objektnummer
TS-DZ0044
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Objektart
Wohngrundstück
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Ort
Pocking
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.260 m²
Preise
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Kaufpreis
315.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- ca. 1.260 m² Grundstücksfläche
- voll erschlossen
- nur ca. 70 m zum Naturbadesee
- genehmigte Bauvoranfrage für Doppelhaus vorhanden
- geplant: zwei Haushälften mit je ca. 120 m² Wohnfläche
- Altbestand vorhanden
- Doppelgarage und Außenstellplätze vorhanden
- Glasfaseranschluss möglich
- ruhige, naturnahe Lage am Stadtrand von Pocking
Das Objekt
Dieses ca. 1.260 m² große, voll erschlossene Grundstück in Pocking-Haid bietet eine seltene Gelegenheit in naturnaher Lage – nur ca. 70 m vom Naturbadesee entfernt.
Besonders interessant ist die bereits genehmigte Bauvoranfrage für ein Doppelhaus mit zwei Haushälften zu je ca. 120 m² Wohnfläche. Damit eignet sich das Grundstück ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, zwei befreundete Parteien oder Projektentwickler, die eine klare Entwicklungsperspektive suchen.
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein Altbestand, eine Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze. Je nach Planung kann der Bestand während der weiteren Projektentwicklung berücksichtigt oder im Rahmen einer Neubebauung neu bewertet werden.
Die Kombination aus Seenähe, großzügiger Grundstücksfläche, Erschließung und genehmigter Doppelhausoption macht dieses Angebot besonders interessant für Käufer, die naturnah wohnen und zugleich von einer guten regionalen Anbindung profitieren möchten.
Hinweis: Die genehmigte Bauvoranfrage bezieht sich auf ein Doppelhaus. Andere Bebauungskonzepte wären gesondert mit der zuständigen Behörde abzustimmen.
Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
s.paulik@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
Vorading-Siedlung 27, 94508 Schöllnach
Tel.: +49 171 6903877
Email: s.paulik@iad-immobilien.de
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Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
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