Exklusives Baugrundstück mit Potenzial in München Sendling-Westpark!
Grundstück zu kaufen in 81377 München
Objektnummer: FS-LF0041
Objektdaten
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Objektnummer
FS-LF0041
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Objektart
Wohngrundstück
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Ort
München
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 2.947 m²
Preise
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Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Ausstattung
Das Grundstück ist voll erschlossen. Früher befand sich auf dem Grundstück eine Tankstelle, jedoch sind alle erforderlichen Bodenproben bezüglich Altlasten bereits erledigt, sodass einer zeitnahen Bebauung nichts im Wege steht.
Der Bodenrichtwert für das Gebiet Sendling zwischen Westpark und Ehrwalder Straße liegt bei 3.300 Euro pro m². Dies unterstreicht die Attraktivität und Wertstabilität dieser Lage und bietet Ihnen eine solide Grundlage für Ihre Investitionsentscheidungen.
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein herausragendes Baugrundstück in der begehrten Nachbarschaft von Sendling-Westpark, einer der attraktivsten Lagen Münchens. Mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 2.947 m² eröffnet sich hier eine einmalige Gelegenheit, Ihre Visionen zu verwirklichen – sei es ein elegantes Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus, Reihenhaus, eine luxuriöse Villa oder ein traumhaftes Haus mit Pool, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine Gewerbeimmobilie sowie ein alter Tennisplatz, die nach Kündigungsfrist abgerissen oder umgestaltet werden können. Die bestehenden Mieteinnahmen werden mit verkauft, was Ihnen sofortige Einnahmen sichert und die Investition zusätzlich attraktiv macht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Teil einer dynamischen und lebenswerten Nachbarschaft zu werden.
Aktuell besteht eine Bauvoranfrage für 4 Einzelhäuser mit Tiefgarage. Ein Premiumprojekt mit ca. 28 Wohneinheiten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen – ein Grundstück in dieser Lage ist ein wahres Juwel!
Preis: Auf Anfrage!
Linda Friebel
l.friebel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Frau Linda Friebel
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Erchinger Weg, 85399 Hallbergmoos
Tel.: +49 1763 2551798
Email: l.friebel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Linda Friebel
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