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Baugrundstück in Ostseenähe mit Altbestand - Kapitalanlage

Grundstück zu kaufen in 23570 Lübeck

Objektnummer: RD-PK0039

Angebotspreis

3.791.000 €

Fläche

ca. 1.970 m²

Objektdaten

  • Objektnummer

    RD-PK0039

  • Objektart

    Wohngrundstück

  • Ort

    Lübeck

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.970 m²

Preise

  • Kaufpreis

    3.791.000 €

  • Provisionshinweis

    2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Das Objekt

Dieses großzügige Baugrundstück von 1.970 m² befindet sich in einer gefragten und gehobenen Wohnlage und bietet ideale Voraussetzungen für zukünftige Bauprojekte.

Der Blick auf die Ostsee verleiht dem Grundstück einen besonders wertvollen Standortvorteil und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung anspruchsvoller Wohn- oder Ferienimmobilien.

Derzeit ist das Grundstück stark zugewachsen und verfügt über einen altbestandenen Gebäudekomplex, der kernsanierungsbedürftig ist. Dies ermöglicht kreativen Investoren und Bauherren, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und zu entwickeln.

Grundstücksfläche: 1.970 m²

Lage: Gehobene Wohngegend mit Ostseeblick

Zustand: Zugewachsen, Altbestand kernsanierungsbedürftig

Nutzung: Ideal für Neubauprojekte, private oder hochwertige Wohnbebauung

Lage

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in Lübeck-Travemünde, einem der beliebtesten und traditionsreichsten Ostseebäder Norddeutschlands. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Ostsee und den herrlichen Blick auf das Meer aus – ein außergewöhnliches Merkmal, das diese Immobilie besonders attraktiv macht.

Travemünde bietet eine perfekte Verbindung aus maritimem Flair, historischer Architektur und moderner Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich weitläufige Strände, der Yachthafen, die Promenade sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was die Lage sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B75 und die Autobahn A226 ist das Lübecker Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie die Metropolregion Hamburg. Der Bahnhof Travemünde sowie Fährverbindungen nach Skandinavien ergänzen die sehr gute Erreichbarkeit.

Die Kombination aus Ruhe, Ostseeblick und urbaner Nähe macht diesen Standort zu einer der begehrtesten Wohnlagen an der Lübecker Bucht. Das großzügige Grundstück bietet somit ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Wohnprojekt oder eine exklusive Privatresidenz.

Pascal Kuchenbecker

p.kuchenbecker@iad-immobilien.de

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Herr Pascal Kuchenbecker
Viehkamp 6, 24802 Emkendorf
Tel.: +49 170 4989967
Email: p.kuchenbecker@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Pascal Kuchenbecker

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