Ihr neues Zuhause wartet: Traumgrundstück in begehrter Lückensiedlung
Grundstück zu kaufen in 49525 Lengerich
Objektnummer: HF-WE0637
Objektdaten
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Objektnummer
HF-WE0637
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Objektart
Wohngrundstück
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Ort
Lengerich
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 664 m²
Preise
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Kaufpreis
129.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Grundstücksgröße: ca. 664 m²
- Ruhige Lage in zweiter Reihe
- Ideal für Lückenbebauung in erschlossenem Wohngebiet
- Notariell gesichertes Wegerecht für uneingeschränkte Zufahrt
- Lage am östlichen Stadtrand von Lengerich (NRW)
- Nähe zum idyllischen Teutoburger Wald – Natur pur
- Fußläufig erreichbarer Supermarkt für Nahversorgung
- Schneller Zugang zu Schulen, Freizeitmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen
- Geschützte, abgeschirmte Wohnatmosphäre
- Individuelle Bebauungsmöglichkeiten
- Harmonische Integration ins bestehende Wohngebiet
- Gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und umliegenden Städten
- Perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanem Komfort
Das Objekt
Das zum Verkauf stehende Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 664 m² stellt eine hervorragende Möglichkeit dar, Ihr Bauprojekt zu realisieren. Es liegt in zweiter Reihe und besticht durch eine ruhige Lage, die sich perfekt für eine Lückenbebauung in einem bereits erschlossenen Wohngebiet eignet. Ein notariell gesichertes Wegerecht gewährleistet eine uneingeschränkte Zufahrt und Nutzung des Grundstücks.
Das Grundstück befindet sich am östlichen Rand von Lengerich, einer attraktiven Stadt in Nordrhein-Westfalen, die mit ihrer naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur überzeugt. Direkt südlich des malerischen Teutoburger Waldes genießen Sie hier die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischem Komfort. Ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe sorgt für eine bequeme Nahversorgung, ebenso sind Schulen, Freizeitangebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
Die Lage in zweiter Reihe schafft eine geschützte und ruhige Wohnatmosphäre. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein individuell gestaltetes Haus zu errichten und gleichzeitig von der Nähe zur Nachbarschaft zu profitieren. Durch die Lückenbebauung fügt sich das Grundstück harmonisch in das bestehende Wohngebiet ein.
Die Umgebung besticht durch die Nähe zur Natur: Der Teutoburger Wald lädt zu vielfältigen Aktivitäten wie Spaziergängen, Wanderungen und Sport ein. Zugleich ist die Anbindung an die Innenstadt von Lengerich und an umliegende Städte sehr gut. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim an einem begehrten Standort zu verwirklichen!
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich vorzustellen.

Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Waldemar Engelbrecht
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wiehenstraße 7, 32289 Rödinghausen
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford

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Waldemar Engelbrecht
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