928 m², erschlossen || 2026 Bauprojekt bei Ingolstadt starten
Grundstück zu kaufen in 85123 Karlskron
Objektnummer: R-MG0026
Objektdaten
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Objektnummer
R-MG0026
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Objektart
Wohngrundstück
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Ort
Karlskron
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 928 m²
Preise
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Kaufpreis
439.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ca. 928 m² Wohngrundstück, unbebaut
Voll erschlossen, Erschließungskosten vollständig bezahlt
Rechtskräftiger Bebauungsplan der Gemeinde vorhanden
Rechteckige Form, effiziente Flächenplanung möglich
Nutzung nach Vorgaben: EFH oder kleines MFH
Schule und Kindergarten fußläufig erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten für täglichen Bedarf im Ort
Ingolstadt je nach Verbindung ca. 15–20 Minuten
Das Objekt
In Karlskron steht ein unbebautes Wohngrundstück mit ca. 928 m² zum Verkauf – zum Kaufpreis von 439.000 €. Das Grundstück ist voll erschlossen, die Erschließungskosten sind vollständig bezahlt. Damit haben Sie eine saubere Ausgangsbasis und können ohne lange Vorlaufzeiten in die konkrete Planung starten.
Für die Bebauung gibt es einen rechtskräftigen Bebauungsplan der Gemeinde. Das schafft klare Rahmenbedingungen und erleichtert die Abstimmung mit Architekt und Behörden. Durch die rechteckige Grundstücksform lässt sich die Anordnung von Haus, Garten und Außenflächen effizient planen – im Rahmen der Vorgaben beispielsweise für ein Einfamilienhaus oder ein kleineres Mehrfamilienhaus.
Ob Sie selbst bauen oder ein überschaubares Projekt als Kapitalanlage umsetzen möchten: Hier treffen planbare Parameter auf eine alltagstaugliche Lage. Wenn Sie Details zur Bebaubarkeit oder zum Ablauf wünschen, senden wir Ihnen gern das Exposé zu und besprechen die nächsten Schritte persönlich.
Mario Grünberger
m.gruenberger@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Mario Grünberger
Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg
Tel.: +49 151 403 611 82
Email: m.gruenberger@iad-immobilien.de
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Mario Grünberger
m.gruenberger@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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