Voll erschlossenes Baugrundstück in attraktiver Lage bei Ingolstadt. Ideal für Ihr Bauprojekt!
Grundstück zu kaufen in 85123 Karlskron
Objektnummer: R-MG0026
Objektdaten
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Objektnummer
R-MG0026
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Objektart
Wohngrundstück
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Ort
Karlskron
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 928 m²
Preise
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Kaufpreis
459.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ca. 928 m² Grundstück für Wohnhaus oder Wohnprojekt
Voll erschlossen, Erschließungskosten bereits vollständig bezahlt
Rechtskräftiger Bebauungsplan als klare Planungsgrundlage
Rechteckige Form für effiziente Haus- und Gartenplanung
Ruhige Wohnstraße im ländlich geprägten Umfeld
Familienfreundliches, gewachsenes Wohngebiet mit Nachbarschaftscharakter
Schule und Kindergarten bequem fußläufig erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Ort
ÖPNV-Anbindung, Ingolstadt ca. 10–15 Minuten entfernt
Das Objekt
Zum Kaufpreis von 459.000 € sichern Sie sich ein voll erschlossenes Baugrundstück mit ca. 928 m² – eine verlässliche Basis für ein durchdachtes Wohnhaus oder ein überschaubares Wohnprojekt zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Alle Erschließungskosten sind bereits bezahlt, Sie können Ihre Planung ohne lange Vorlaufzeiten starten.
Ein rechtskräftiger Bebauungsplan der Gemeinde gibt klare Rahmenbedingungen vor und erleichtert die Abstimmung mit Architekt und Behörden. Die rechteckige Grundstücksform unterstützt eine effiziente Anordnung von Haus, Garten und Außenflächen, zum Beispiel für ein Einfamilienhaus oder ein kleineres Mehrfamilienhaus im Rahmen der Vorgaben.
Die ruhige Wohnstraße wirkt gewachsen und familienfreundlich, der ländlich geprägte Charakter bleibt trotz vorhandener Infrastruktur erhalten. Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt im Ort. Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen Verbindungen in die umliegenden Gemeinden, Ingolstadt erreichen Sie je nach Verbindung in etwa 10–15 Minuten.
Wenn Sie ein gut planbares, angebundenes Grundstück für Ihr Zuhause oder ein Wohnprojekt suchen, lassen Sie sich das Exposé zusenden oder vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch zur weiteren Abstimmung.
Mario Grünberger
m.gruenberger@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Mario Grünberger
Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg
Tel.: +49 151 403 611 82
Email: m.gruenberger@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Mario Grünberger
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