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Sicher planen, entspannt bauen: 928 m² für Ihr Eigenheim

Grundstück zu kaufen in 85123 Karlskron

Objektnummer: R-MG0026

Angebotspreis

439.000 €

Fläche

ca. 928 m²

Objektdaten

  • Objektnummer

    R-MG0026

  • Objektart

    Wohngrundstück

  • Ort

    Karlskron

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 928 m²

Preise

  • Kaufpreis

    439.000 €

  • Provisionshinweis

    4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Großzügige 928 m² Grundstücksfläche für individuelle Wohnträume

Vollständig erschlossen für einen schnellen Baustart

Alle technischen Anschlüsse bereits auf dem Grundstück vorhanden

Rechtskräftiger Bebauungsplan bietet maximale Planungssicherheit

Klare baurechtliche Rahmenbedingungen ohne böse Überraschungen

Flexibel nutzbar für Einfamilienhaus oder Mehrfamilienprojekt

Hohe Kostensicherheit durch transparente Planungsgrundlagen

Das Objekt

Stellen Sie sich vor, der Traum vom eigenen Haus rückt plötzlich in greifbare Nähe. Dieses ca. 928 m² große Grundstück bietet Ihnen genau das Fundament, das Familien heute suchen: Sicherheit und Klarheit von Anfang an.

Vergessen Sie langwierige Genehmigungsprozesse oder Unsicherheiten bei der Erschließung. Hier ist bereits alles vorbereitet. Die Parzelle ist vollständig erschlossen, alle technischen Anschlüsse liegen bereit. Ein entscheidender Vorteil für Sie ist der rechtskräftige Bebauungsplan. Er gibt Ihnen den klaren Rahmen vor, sodass Sie sofort mit der konkreten Planung Ihres Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienprojekts beginnen können.

Diese Transparenz spart Ihnen nicht nur wertvolle Zeit, sondern schont auch das Nervenkostüm während der Bauphase. Ob der große Garten für die Kinder, ein Obstspalier oder Raum für ein Homeoffice im Grünen – die großzügige Fläche lässt Ihnen alle Möglichkeiten für eine nachhaltige Lebensgestaltung. Hier investieren Sie nicht nur in Quadratmeter, sondern in die Zukunft Ihrer Familie.

Sind Sie bereit, den ersten Spatenstich zu planen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Wohnen, wo Kinder noch unbeschwert draußen spielen können: Das Grundstück liegt in einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend in Karlskron. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün und eine entspannte Nachbarschaft aus.

Trotz der idyllischen Lage müssen Sie auf Komfort nicht verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und lokale Dienstleister erreichen Sie bequem in wenigen Fahrminuten. Für Berufstätige ist die Lage ideal, da die gute Anbindung an die umliegenden Städte ein stressfreies Pendeln ermöglicht. So verbinden Sie das Beste aus zwei Welten: Den produktiven Arbeitstag in der Stadt und den erholsamen Feierabend im eigenen Garten. Nahegelegene Erholungsflächen bieten zudem den perfekten Ausgleich für gemeinsame Familienausflüge am Wochenende.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Mario Grünberger
Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg
Tel.: +49 151 403 611 82
Email: m.gruenberger@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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