Investment oder Eigenheim: Baugrundstück mit fertigem Bebauungsplan
Grundstück zu kaufen in 85123 Karlskron
Objektnummer: R-MG0026
Objektdaten
-
Objektnummer
R-MG0026
-
Objektart
Wohngrundstück
-
Ort
Karlskron
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 928 m²
Preise
-
Kaufpreis
439.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Fläche: Ca. 928 m² reines Wohngrundstück
Status: Voll erschlossen, Erschließungskosten bereits vollständig bezahlt
Rechtssicherheit: Rechtskräftiger Bebauungsplan der Gemeinde liegt vor
Zuschnitt: Optimale rechteckige Form für effiziente Bebauung
Flexibilität: Geeignet für Einfamilienhaus oder kleines Mehrfamilienhaus
Verfügbarkeit: Unbebaut, ohne Altlasten und sofort bebaubar
Infrastruktur: Kindergarten und Schule fußläufig bequem erreichbar
Anbindung: Nur ca. 15–20 Minuten Fahrtzeit nach Ingolstadt
Das Objekt
Dieses ca. 928 m² große Baugrundstück bietet Ihnen die seltene Basis, Ihr Bauvorhaben ohne finanzielle Unwägbarkeiten zu starten. Der entscheidende Vorteil für Sie: Das Areal ist bereits vollständig erschlossen, und sämtliche Erschließungskosten wurden bereits beglichen. Sie übernehmen somit eine absolut transparente und saubere Planungsgrundlage.
Dank des rechtskräftigen Bebauungsplans genießen Sie von Beginn an volle Rechtssicherheit. Die vorteilhafte, rechteckige Grundstücksform ist ein Pluspunkt für jede Architektur, da sie eine hocheffiziente Ausnutzung der Fläche erlaubt. Ob Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten für Ihre Familie realisieren oder ein kleineres Mehrfamilienhaus als wertstabile Kapitalanlage planen – die Rahmenbedingungen sind ideal gesetzt.
In einer Region, in der voll erschlossene Grundstücke dieser Größe zur Mangelware geworden sind, bietet dieses Objekt sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine erstklassige Gelegenheit. Sobald Ihre individuelle Baugenehmigung vorliegt, kann der Aushub auf diesem sofort verfügbaren Areal beginnen.
Mario Grünberger
m.gruenberger@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Mario Grünberger
Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg
Tel.: +49 151 403 611 82
Email: m.gruenberger@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Mario Grünberger
m.gruenberger@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen