Voll erschlossenes Grundstück mit 928 m² – viel Platz für Ihr zukünftiges Zuhause
Grundstück zu kaufen in 85123 Karlskron
Objektnummer: R-MG0026
Objektdaten
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Objektnummer
R-MG0026
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Objektart
Wohngrundstück
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Ort
Karlskron
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 928 m²
Preise
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Kaufpreis
439.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das Grundstück bietet eine gute Grundlage für eine strukturierte und individuell planbare Bebauung.
Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:
* ca. 928 m² Grundstücksfläche
* vollständig erschlossen
* rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden
* klare baurechtliche Rahmenbedingungen
* gute Voraussetzungen für einen zügigen Planungs- und Baustart
* Bebauung mit Einfamilienhaus oder Mehrfamilienprojekt grundsätzlich denkbar
* transparente Planungsgrundlagen für eine bessere Kostenkalkulation
* vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Garten und Außenflächen
Die vorhandene Erschließung und der rechtskräftige Bebauungsplan schaffen eine verlässliche Basis für die weitere Planung und reduzieren Unsicherheiten im frühen Projektstadium.
Das Objekt
Dieses ca. 928 m² große Grundstück bietet eine solide Grundlage für die Verwirklichung Ihres eigenen Bauprojekts und schafft viel Raum für individuelle Wohnideen.
Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen, sodass die erforderlichen technischen Anschlüsse vorhanden sind. Zusätzlich besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan, der einen klaren Rahmen für die weitere Planung vorgibt und damit eine gute Grundlage für die Umsetzung Ihres Bauvorhabens schafft.
Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Einfamilienhaus, großzügiger Garten, Spielflächen für Kinder, Terrasse oder zusätzliche Bereiche für Homeoffice und Freizeit – hier lässt sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen entwickeln.
Auch ein Mehrfamilienprojekt kann grundsätzlich denkbar sein, sofern dies mit den Vorgaben des Bebauungsplans und den weiteren baurechtlichen Bestimmungen vereinbar ist.
Durch die vollständige Erschließung und die vorhandenen planungsrechtlichen Rahmenbedingungen bietet das Grundstück gute Voraussetzungen für Käufer, die möglichst strukturiert in die Planung ihres neuen Zuhauses oder eines Wohnprojekts starten möchten.
Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Grundstücksdaten sowie die vorhandenen Planungsgrundlagen im persönlichen Gespräch näher vor.
Linda Friebel
l.friebel@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Frau Linda Friebel
Erchinger Weg, 85399 Hallbergmoos
Tel.: +49 1763 2551798
Email: l.friebel@iad-immobilien.de
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Linda Friebel
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