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Familienfreundliches Baugrundstück: 928 m², ruhig und naturnah – sofort baubereit

Grundstück zu kaufen in 85123 Karlskron

Objektnummer: R-MG0026

Angebotspreis

459.000 €

Fläche

ca. 928 m²

Objektdaten

  • Objektnummer

    R-MG0026

  • Objektart

    Wohngrundstück

  • Ort

    Karlskron

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 928 m²

Preise

  • Kaufpreis

    459.000 €

  • Provisionshinweis

    4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Voll erschlossen (Erschließungskosten bezahlt)

Grundstücksfläche: 928 m²

Gute Infrastruktur im direkten Umfeld

Das Objekt

Dieses großzügige Baugrundstück mit rund 928 m² ist vollständig erschlossen; sämtliche Erschließungskosten sind bereits beglichen. Sie können Ihr Bauvorhaben ohne Vorlauf starten – ideal für alle, die zügig und unkompliziert loslegen möchten.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit ländlichem Charakter – ein familienfreundliches, naturverbundenes Umfeld. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Alltagswege kurz bleiben.
Die Verkehrsanbindung ist überzeugend: Ingolstadt mit Arbeitsplätzen, Freizeit- und Shoppingangeboten liegt nur ca. 10 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, wodurch Sie flexibel bleiben – auch ohne Auto.
Ein rechtsgültiger Bebauungsplan der Gemeinde sorgt für Planungssicherheit. Die rechteckige Grundstücksform und die Lage in einem gewachsenen Wohngebiet eignen sich bestens für eine durchdachte Bebauung mit Garten und großzügigen Außenflächen.

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Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Mario Grünberger
Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg
Tel.: +49 170 8217244
Email: m.gruenberger@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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