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Exklusives Baugrundstück für Doppelhaus – Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen!

Grundstück zu kaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern

Objektnummer: AIC-VV0620/1

Angebotspreis

470.000 €

Fläche

ca. 595 m²

Objektdaten

  • Objektnummer

    AIC-VV0620/1

  • Objektart

    Wohngrundstück

  • Ort

    Hilgertshausen-Tandern

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 595 m²

Preise

  • Kaufpreis

    470.000 €

  • Provisionshinweis

    4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Das Objekt

Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 595 Quadratmetern, das Ihnen die ideale Möglichkeit bietet, Ihr persönliches Traumhaus in einer ruhigen und gefragten Wohngegend zu verwirklichen. Eine Teilung des Grundstücks ist ebenfalls möglich, wobei eine Fläche ab 295 Quadratmetern zur Verfügung steht.

Die ebene und gut geschnittene Grundstücksfläche eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein bereits ausgearbeiteter Planentwurf sieht die Errichtung eines Doppelhauses vor, dessen Maße 7,99 x 11,25 Meter betragen. Dies ermöglicht Ihnen eine großzügige Wohnfläche von etwa 128 Quadratmetern pro Einheit, ohne den Kelleranteil. Mit diesem durchdachten Grundriss haben Sie genügend Raum, um Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu realisieren und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil der charmanten Gemeinde Hilgertshausen-Tandern zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem herausragenden Angebot begeistern!

Lage

**Willkommen in Hilgertshausen: Ihr Traumhaus wartet auf Sie!**

Die malerische Lage im Süden von Hilgertshausen bietet Ihnen eine harmonische Wohnatmosphäre und eine hohe Lebensqualität. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft, umgeben von unberührter Natur. Die Gemeinde Hilgertshausen-Tandern, eingebettet in die idyllische Landschaft Bayerns, vereint ländliches Flair mit einer hervorragenden Anbindung an nahegelegene Städte und bietet alles, was das Herz begehrt.

**Nahversorgung auf höchstem Niveau:**
Alle wichtigen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, Schulen und Kindergärten, sind bequem erreichbar und garantieren eine optimale Versorgung im Alltag.

**Optimale Verkehrsanbindung:**
Die Anbindung an die B300 ist in wenigen Minuten gewährleistet, sodass Sie mühelos nach Augsburg oder Ingolstadt gelangen. Auch die A8 München/Stuttgart ist schnell erreichbar und eröffnet Ihnen vielfältige Reisemöglichkeiten.

**Freizeit und Natur pur:**
Die umliegende Natur mit weitläufigen Wiesen, saftigen Feldern und malerischen Wäldern lädt zu entspannenden Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität.

**Fazit:**
Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit, Ihr eigenes Doppelhaus in einer ruhigen und gefragten Wohngegend zu realisieren. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch Komfort und eine freundliche Nachbarschaft. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Zögern Sie nicht! Sichern Sie sich dieses einmalige Baugrundstück für Ihr Doppelhaus und setzen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in die Realität um. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen!

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Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Melek Voss
Abtstraße 6, 86653 Monheim Rehau
Tel.: +49 151 533 863 93
Email: m.voss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Aichach-Friedberg, Münchener Str. 9, 86551 Aichach
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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