Attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage mit vorhandener Baugenehmigung
Grundstück zu kaufen in 35708 Haiger-Langenaubach
Objektnummer: WI-TS0122
Objektdaten
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Objektnummer
WI-TS0122
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Objektart
Wohngrundstück
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Ort
Haiger-Langenaubach
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 446 m²
Preise
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Kaufpreis
69.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
• Grundstücksgröße: ca. 446,5 m²
• Wohngrundstück in Baulücke
• Ruhige Wohnlage
• Rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden
• Geeignet für Einfamilienhausbebauung
• Zwei Stellplätze und Carport möglich
• Unerschlossen
• Befestigte Straße vorhanden
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohngrundstück in einer gewachsenen Wohnlage von Haiger-Langenaubach. Das ca. 446,5 m² große Grundstück befindet sich in einer Baulücke innerhalb eines bestehenden Wohngebietes und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts.
Die ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus und bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse sowie Stellplätze.
Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor. Nach den vorliegenden Unterlagen ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus einschließlich zwei Stellplätzen und einem Carport vorgesehen.
Das Grundstück ist derzeit unerschlossen, wodurch Käufer die Erschließung nach ihren individuellen Bauplänen umsetzen können. Die Straße ist bereits ausgebaut und sämtliche Versorgungsleitungen befinden sich im Straßenbereich.
Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks besteht darin, dass bereits eine genehmigte Bauplanung einschließlich Baugenehmigung, Statik und weiterer Planungsunterlagen vorliegt. Dadurch sparen Käufer nicht nur Zeit und Planungskosten, sondern können ihr Bauvorhaben nach den geltenden Genehmigungen deutlich schneller realisieren.
Thiemo Schulz
t.schulz@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Thiemo Schulz
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Email: t.schulz@iad-immobilien.de
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Thiemo Schulz
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