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Erschlossenes Baugrundstück in Höchstadt an der Aisch

Grundstück zu kaufen in 9105 Erlangen

Objektnummer: N-PZ0004

Angebotspreis

120.000 €

Fläche

ca. 199 m²

Objektdaten

  • Objektnummer

    N-PZ0004

  • Objektart

    Wohngrundstück

  • Ort

    Erlangen

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 199 m²

Preise

  • Kaufpreis

    120.000 €

  • Provisionshinweis

    4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Das Objekt

Dieses charmante Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 199 m² liegt in einem Mischgebiet in Höchstadt an der Aisch.
Laut Auskunft des zuständigen Bauamts darf auf dem Grundstück ein Gebäude mit einer maximalen Grundfläche von ca. 119 m² errichtet werden. Über alle Geschosse hinweg ist eine Gesamtwohnfläche von bis zu ca. 238,80 m² möglich.
Ein Stellplatz sowie ein Carport sind laut Vorgaben fest einzuplanen.

Wenn Sie Interesse haben, senden wir Ihnen gerne weitere Informationen – inklusive der genauen Lage des Baugrundstücks. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Stadt Höchstadt a. d. Aisch liegt im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt und überzeugt durch ihre Kombination aus wirtschaftlicher Stärke und hoher Lebensqualität.
Mehrere mittelständische Unternehmen – insbesondere aus den Bereichen Lebensmittelverarbeitung und Maschinenbau – sind hier ansässig. Dank der direkten Anbindung an die A3 erreichen Sie die Städte Erlangen, Nürnberg und Würzburg schnell und bequem.
Vor Ort finden Sie eine gute Infrastruktur, inklusive Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten sowie regelmäßiger kultureller Veranstaltungen. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen entlang der Aisch zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

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Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Patryk Zeisberg
Beckschlagergasse 26, 90403 Nürnberg
Tel.: +49 1577 1461697
Email: p.zeisberg@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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