Top-zentrales Baugrundstück in Burg – 1.273 m² für Wohnen, Gewerbe oder Gastronomie
Objektnummer: MD-SD0047
Grundstück zu kaufen in 39288 Burg
Objektdaten
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Objektnummer
MD-SD0047
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Objektart
Wohngrundstück
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Ort
Burg
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.273 m²
Preise
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Kaufpreis
120.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Grundstücksfläche: ca. 1.273 m²
Breite: ca. 15,90 m
Länge: ca. 81 m
Bestandsgebäude: ca. 44 m² (renovierungsbedürftig)
Stromanschluss vorhanden (mit Zähler und Kasten)
Voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Straße)
Zentrale Innenstadtlage – beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
Zuwachs vorhanden – Beräumung notwendig
Flexible Bebauung möglich: Wohnen, Gewerbe, Mischnutzung, Gastronomie
Alt-Projektidee: 2 Restaurants + Wohneinheiten + Parkplätze
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein 1.273 m² großes, voll erschlossenes Grundstück in absoluter Zentrumslage von Burg (39288). Das rechteckige Grundstück mit einer Breite von ca. 15,90 m und einer Tiefe von ca. 81 m bietet ideale Voraussetzungen für eine vielseitige Bebauung mit hoher wirtschaftlicher Perspektive.
Auf dem vorderen Grundstücksteil befindet sich ein kleines, renovierungsbedürftiges Gebäude (ca. 44 m²) mit eigenem Stromanschluss inkl. Zähler und Stromkasten. Das Areal wurde längere Zeit nicht betreut und ist aktuell verwildert, jedoch leicht beräumbar.
Für das Grundstück lag eine Projektidee vor, die im Erdgeschoss zwei Restaurantflächen vorsah, während in den oberen Etagen Wohnraum entstehen sollte. Der hintere Grundstücksbereich war für Parkplätze oder Stellflächen geplant. Durch die zentrale Lage sind jedoch auch alternative Konzepte wie gemischte Wohn-/Gewerbebauten, Mikroapartments, betreutes Wohnen oder Einzelhandel denkbar.
Sonstige Informationen
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Herr Simon Dunka
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Helmstedter Straße 18, 39112 Magdeburg
Tel.: +49 176 31784851
Email: s.dunka@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Simon Dunka
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