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Toplage für gemischte Nutzung – Baugrundstück mit Wohn- und Gewerbeoption

Grundstück zu kaufen in 12524 Berlin / Altglienicke

Objektnummer: LN-DP0001

Angebotspreis

1.500.000 €

Fläche

ca. 2.000 m²

Objektdaten

  • Objektnummer

    LN-DP0001

  • Objektart

    Wohngrundstück

  • Ort

    Berlin / Altglienicke

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 2.000 m²

Preise

  • Kaufpreis

    1.500.000 €

  • Provisionshinweis

    4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Das Objekt

Dieses attraktive Baugrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Bauträger und Gewerbetreibende, ein zukunftsorientiertes Projekt in gefragter Lage zu realisieren. Die zentrale Position sowie die ausgezeichnete Infrastruktur schaffen optimale Voraussetzungen für den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses mit hoher Wohn- und Lebensqualität – oder für eine gewerbliche Nutzung.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Freizeitangeboten profitieren zukünftige Bewohner oder Nutzer von maximalem Komfort. Die Verbindung aus urbanem Umfeld und naturnaher Erholung garantiert ein ausgewogenes und attraktives Lebens- und Arbeitsumfeld.

Neben einer reinen Wohnbebauung besteht auch die Möglichkeit, gewerbliche Nutzungskonzepte zu verwirklichen – beispielsweise eine Autowerkstatt, eine Tischlerei oder andere handwerkliche bzw. kleingewerbliche Betriebe. Nutzen Sie die Flexibilität dieses Grundstücks, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen – ganz gleich, ob für Wohnraum, Gewerbe oder eine Kombination aus beidem.

Lage

Zentrale und begehrte Lage mit exzellenter Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Das Grundstück überzeugt durch seine zentrale Lage in einem gefragten Stadtteil mit hervorragend ausgebauter Infrastruktur:

Bildungseinrichtungen: Mehrere Kindergärten sowie Schulen befinden sich in direkter Umgebung – ideal für Familien mit Kindern.

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und diverse Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar und decken den täglichen Bedarf optimal ab.

Medizinische Versorgung: Zahlreiche Arztpraxen und Apotheken in unmittelbarer Nähe gewährleisten eine umfassende medizinische Betreuung.

Anbindung an den Flughafen: Der nächstgelegene Flughafen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar – besonders vorteilhaft für Geschäftsreisende und Pendler.

Bahnhofsnähe: Ein nahegelegener Bahnhof bietet schnellen Zugang zum regionalen sowie überregionalen Bahnverkehr.

Öffentlicher Nahverkehr: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und garantieren eine reibungslose Anbindung an das städtische Verkehrsnetz.

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Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dennis Pusch
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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