Grundstück mit Altbestand in Aichen – ideal für Neubau oder Sanierung!
Grundstück zu kaufen in 86479 Aichen
Objektnummer: AIC-VV06671
Objektdaten
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Objektnummer
AIC-VV06671
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Objektart
Wohngrundstück
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Ort
Aichen
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.611 m²
Preise
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Kaufpreis
399.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Grundstücksgröße: ca. 1.611 m²
Bebauung: Bestandsgebäude aus dem Jahr 1965 (Gaststätte mit Wohneinheiten)
Bauweise: Mischbauweise mit Unterkellerung
Bebauungsplan: Nach Rücksprache mit der Gemeinde (Einzel- oder Mehrfamilienhaus möglich – ggf. §34 BauGB)
Erschließung: Voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Öl-Zentralheizung)
Altbestand: Sanierungsbedürftig – Abriss oder Umbau möglich
Das Objekt
Willkommen in Aichen – einer idyllisch gelegenen Gemeinde im Landkreis Günzburg. Hier bieten wir Ihnen ein vielseitig nutzbares Grundstück mit Altbestand, das sich ideal für Bauherren, Projektentwickler oder Eigennutzer eignet. Ob Sie ein Einfamilienhaus planen, ein modernes Mehrgenerationenhaus realisieren oder das bestehende Gebäude sanieren möchten – dieses Objekt bietet die perfekte Grundlage für Ihr Vorhaben.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage und umfasst eine Fläche von ca. 1.611 m². Aktuell steht auf dem Grundstück ein Altbestand aus dem Jahr 1965, bestehend aus einer ehemaligen Gaststätte mit Gästezimmern und einer Wohneinheit. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, kann jedoch nach individuellen Vorstellungen umgebaut oder vollständig durch einen Neubau ersetzt werden.
Melek Voss
m.voss@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Frau Melek Voss
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Abtstraße 6, 86653 Monheim Rehau
Tel.: +49 151 533 863 93
Email: m.voss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Aichach-Friedberg, Münchener Str. 9, 86551 Aichach
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Melek Voss
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