Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in 86479 Aichen

Das Objekt

Dieses vielseitige Anwesen im Herzen von Aichen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, Investoren oder kreative Entwickler, die eine großzügige Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die Liegenschaft besteht aus einer traditionellen Gaststätte im Erdgeschoss, mehreren Gästezimmern im Obergeschoss und einer geräumigen Wohneinheit im Dachgeschoss. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.611 m² und einer Gewerbefläche von ca. 240 m² sowie Wohnfläche von ca. 121 m², vereint dieses Haus Arbeiten, Wohnen und Vermieten unter einem Dach.

Das 1965 errichtete Gebäude ist voll unterkellert und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – bietet damit jedoch enormes Entwicklungspotenzial für eine moderne Nutzung oder als Kapitalanlage mit Umbauoptionen.

Zustand und Potenzial:
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Vorstellungen und Nutzungskonzepte umzusetzen – sei es als Gaststätte mit Gästezimmerbetrieb, Bed und Breakfast, Mehrfamilienhaus oder Wohnen mit Gewerbeeinheit. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet zusätzliches Potenzial für Erweiterung, Garten oder Parkflächen.