Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage nahe Hof
Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in 95145 Oberkotzau
Objektnummer: GRZ-RE0147
Objektdaten
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Objektnummer
GRZ-RE0147
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Objektart
Wohn und Geschäftshaus
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Ort
Oberkotzau
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Baujahr
2000
-
Zustand
gepflegt
-
Vermietet
Ja
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.324 m²
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Wohnfläche
ca. 287 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 557 m²
Preise
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Kaufpreis
850.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
− großer Konferenzraum mit flexibler Trennwand
− 7 Garagen
− 12 Stellplätze
− 3 Balkone
− Fußbodenheizung
− Automat. Verschattung
− Klimaanlage
− Fußläufig zum Bahnhof
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Gewerbeobjekt in unmittelbarer Nähe zu Hof, nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügig konzipierte Gewerbeeinheit mit drei repräsentativen Büroräumen, einem Empfangsbereich sowie einem Besprechungsraum. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, hochwertig ausgestattete Konferenzbereich.
Die Obergeschosse beherbergen insgesamt vier exklusiv ausgestattete Wohneinheiten. Drei Wohnungen verfügen über weitläufige Sonnenbalkone, eine Einheit über einen französischen Balkon.
Abgerundet wird das Angebot durch 12 Stellplätze sowie 7 Garagen.
Die derzeitige Netto-Kaltmiete beläuft sich auf 1.893 EUR monatlich, exklusive der beiden Büroetagen sowie zwei Garagen, welche derzeit vom Eigentümer selbst genutzt werden.
Weitere Unterlagen, Bildmaterial sowie Besichtigungstermine stellen wir Ihnen nach vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Wohnanschrift gerne zur Verfügung.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
83.00 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
83.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Felix Winter
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