Das Objekt
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Gewerbeobjekt nur wenige Fahrminuten von Hof entfernt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Gewerbefläche mit 3 repräsentativen Büros, Besprechungsraum und Empfangsbereich. Außergewöhnlich ist dabei der große, modern ausgestattete Konferenzraum.
Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich jeweils 2 hochwertig ausgestattete Wohnungen, dabei sind 3 mit einem großen Sonnen-Balkon und eine Wohnung mit einem 'Französischen Balkon' ausgestattet.
Zum Objekt zählen außerdem 12 Stellplätze und 7 Garagen.
Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt 1.893 Euro pro Monat, exklusiv der beiden Büroetagen und 2 Garagen, die derzeit vom Eigentümer genutzt werden.
Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie Ihrer Wohnanschrift.
Objektdaten
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Objektnummer
GRZ-RE0147
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Objektart
Wohn und Geschäftshaus
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Ort
Oberkotzau
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Baujahr
2000
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Vermietet
Ja
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.324 m²
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Wohnfläche
ca. 287 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 557 m²
Preise
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Kaufpreis
850.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
83.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
83.00 kWh / (m²*a)
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Ausstattung
− großer Konferenzraum mit flexibler Trennwand
− 7 Garagen
− 12 Stellplätze
− 3 Balkone
− Fußbodenheizung
− Automat. Verschattung
− Klimaanlage
− Fußläufig zum Bahnhof
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: +49 176 22929975
Email: r.ey@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin
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Rüdiger Ey
r.ey@iad-immobilien.eu
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