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Attraktives Wohn- und Bürohaus bei Hof

Objektnummer: GRZ-RE0147

Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in 95145 Oberkotzau

Angebotspreis

850.000 €

Wohnfläche

ca. 287 m²

Objektdaten

  • Objektnummer

    GRZ-RE0147

  • Objektart

    Wohn und Geschäftshaus

  • Ort

    Oberkotzau

  • Baujahr

    2000

  • Vermietet

    Ja

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.324 m²

  • Wohnfläche

    ca. 287 m²

  • Vermietbare Fläche

    ca. 557 m²

Preise

  • Kaufpreis

    850.000 €

  • Provisionshinweis

    5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

− großer Konferenzraum mit flexibler Trennwand
− 7 Garagen
− 12 Stellplätze
− 3 Balkone
− Fußbodenheizung
− Automat. Verschattung
− Klimaanlage
− Fußläufig zum Bahnhof

Das Objekt

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Gewerbeobjekt nur wenige Fahrminuten von Hof entfernt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Gewerbefläche mit 3 repräsentativen Büros, Besprechungsraum und Empfangsbereich. Außergewöhnlich ist dabei der große, modern ausgestattete Konferenzraum.

Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich jeweils 2 hochwertig ausgestattete Wohnungen, dabei sind 3 mit einem großen Sonnen-Balkon und eine Wohnung mit einem 'Französischen Balkon' ausgestattet.

Zum Objekt zählen außerdem 12 Stellplätze und 7 Garagen.

Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt 1.893 Euro pro Monat, exklusiv der beiden Büroetagen und 2 Garagen, die derzeit vom Eigentümer genutzt werden.

Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie Ihrer Wohnanschrift.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: +49 176 22929975
Email: r.ey@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der attraktiven Stadt Oberkotzau nahe Hof.

Sämtliche Einkaufsgegebenheiten, Ärzte, Kitas sind im Ort vorhanden. Der Ort ist über Fernstraßen und Bahnverkehr sehr gut zu erreichen.

Das Objekt liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, fußläufig zur Innenstadt und Bahnhof.

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Contact Form

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    83.00 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

83.00 kWh / (m²*a)

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