Haus zu kaufen in 39288 Sachsen-Anhalt - Burg

Ausstattung

Erdgeschoss – Repräsentation und Großzügigkeit
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit lichtdurchfluteten, weitläufigen Räumen, die durch hohe Decken, originale Stuckelemente und historische Details eine außergewöhnliche Atmosphäre schaffen. Großzügige Wohnbereiche bieten den idealen Rahmen für stilvolle Abende, während das elegante Esszimmer sowohl für das familiäre Zusammenkommen als auch für gesellschaftliche Anlässe konzipiert ist. Echtholzböden und hochwertige Fliesen unterstreichen den anspruchsvollen Charakter dieser Ebene. Von den Wohnräumen aus besteht ein direkter Zugang zu den Terrassen- und Gartenflächen, wodurch sich Innen- und Außenbereich harmonisch verbinden. Repräsentatives Wohnen und behagliche Wohnqualität gehen hier auf höchstem Niveau eine Einheit ein.

Obergeschosse – Flexibilität und Komfort
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen mit jeweils ca. 84 m² Wohnfläche, die sich ideal für die Nutzung durch Familie, Gäste oder zur Vermietung eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Anbau mit zwei weiteren Wohnungen von jeweils ca. 98 m², die hervorragende Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenkonzept oder attraktive Mieterträge bieten. Das zweite Obergeschoss verfügt über vier zusätzliche Zimmer, die flexibel als Schlafräume, Homeoffice, Atelier oder Hobbyräume genutzt werden können und somit ein hohes Maß an Anpassungsfähigkeit gewährleisten.

Ausstattung und Besonderheiten
Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung, die innerhalb der letzten zehn Jahre vollständig erneuert wurde, einschließlich Rohrleitungen und Heizkörpern. Auch die Dachhaut wurde erneuert. Teilweise wurden Fenster im originalen wilhelminischen Stil ausgetauscht und bewahren den historischen Charakter des Hauses. Ein integrierter Schutzbunker stellt ein außergewöhnliches und seltenes Sicherheitsmerkmal dar. Historische Stuckdecken, großzügige Raumhöhen sowie Echtholzböden im Erdgeschoss unterstreichen den hochwertigen Anspruch. Zusätzlich ist eine separate Gewerbeeinheit vorhanden, die sich ideal als Büro, Praxis, Kanzlei oder für kreative Nutzungen eignet.

Garten und Außenbereich
Das ca. 1.290 m² große Grundstück bietet gepflegte Außenanlagen mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Die Garten- und Terrassenflächen laden gleichermaßen zum Entspannen, Repräsentieren oder zur individuellen Gestaltung ein und schaffen einen grünen Rückzugsort mitten in der Stadt.