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Barrierearm wohnen mit Terrasse und eigenem Garten – ideal für Senioren

Wohnung zu kaufen in 48308 Senden

Objektnummer: ME-SK0007

Angebotspreis

242.000 €

Wohnfläche

ca. 68 m²

Zimmer

2

Baujahr

1993

Objektdaten

  • Objektnummer

    ME-SK0007

  • Objektart

    Terrassenwohnung

  • Ort

    Senden

  • Baujahr

    1993

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2023

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 68 m²

Preise

  • Kaufpreis

    242.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

- Stufenloser Zugang zur Wohnung
- Ca. 200 m² Garten
- Terrasse mit direktem Gartenzugang
- Einbauküche mit Geräte
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Duschsitz
- Laminatboden im Schlafzimmer
- Eigener Kellerraum
- Waschmöglichkeit im Keller
- Gaszentralheizung (erneuert 2023)

Das Objekt

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Der stufenlose Zugang über den rückwärtigen Hauseingang ermöglicht einen bequemen Weg bis in die Wohnung.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem integrierten Duschsitz ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den ca. 200 m² großen Garten, der der Wohnung zur alleinigen Nutzung als Sondernutzungsrecht zugeordnet ist.
Eine Einbauküche sowie ein eigener Kellerraum mit Waschmöglichkeit ergänzen das Angebot.
Die Wohnung ist voraussichtlich ab Mitte Dezember bezugsfrei und eignet sich besonders für Menschen, die komfortables und möglichst barrierearmes Wohnen schätzen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ländlich geprägten Wohnlage mit guter Versorgung im Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten sind in etwa sieben Minuten, eine Bäckerei bereits in drei Minuten und Restaurants sowie eine Schule in weniger als zehn Minuten fußläufig erreichbar; auch eine Apotheke befindet sich im Ort.
Die A1 erreichen Sie in rund zehn Minuten mit dem Auto, ein Krankenhaus liegt etwa zwölf Fahrminuten entfernt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Wesentlicher Energieträger

    Erdgas schwer

  • Endenergieverbrauch

    58.01 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

58.01 kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Stefan Koenen
Dresdner Str. 21A, 40822 Mettmann
Tel.: +49 176 24782880
Email: s.koenen@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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