Charmantes Apartment mit großer Dachterrasse und Naturblick in Top-Lage von Passau
Wohnung zu kaufen in 94036 Kr. Passau - Passau
Objektnummer: DEG-SP0009
Objektdaten
-
Objektnummer
DEG-SP0009
-
Objektart
Terrassenwohnung
-
Ort
Kr. Passau - Passau
-
Baujahr
1984
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2023
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
1
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 24 m²
-
Nutzfläche
ca. 24 m²
Preise
-
Kaufpreis
92.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Einbauküche vorhanden
Badezimmer mit funktionaler Ausstattung
Kellerabteil (Kellerbox)
Das Objekt
Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment in ruhiger und naturnaher Lage von Passau überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, eine große Dachterrasse und eine hervorragende Vermietbarkeit.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. 24 m² einen funktionalen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Einbauküche sowie ein Badezimmer.
Highlight ist die großzügige Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung, die in den warmen Monaten als erweiterter Wohnraum dient und einen schönen Blick ins Grüne sowie Richtung Inn bietet.
Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Dank der Nähe zur Universität Passau und zum Klinikum ist die Nachfrage besonders hoch – insbesondere bei Studenten und medizinischem Fachpersonal. Dadurch ist eine dauerhafte und stabile Vermietbarkeit gewährleistet.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot und runden dieses attraktive Gesamtpaket ab.
Energieausweis ist aktuell in Erstellung und liegt bei Besichtigung vor
Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
s.paulik@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
Vorading-Siedlung 27, 94508 Schöllnach
Tel.: +49 171 6903877
Email: s.paulik@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG
s.paulik@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen