Hochwertige Terrassenwohnung mit Penthouse-Charakter in Köln-Junkersdorf
Wohnung zu kaufen in 50858 Köln
Objektnummer: KK-PB0052
Objektdaten
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Objektnummer
KK-PB0052
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Objektart
Terrassenwohnung
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Ort
Köln
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Baujahr
1986
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2022
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Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 117 m²
Preise
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Kaufpreis
679.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
- Raumaufteilung: Vier Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich
- Bodenbeläge: Eleganter Quarzstein im Wohn-/Essbereich, edles Parkett im Hauptschlafzimmer
- Bäder: Zwei voll ausgestattete Tageslichtbäder – eines mit komfortabler Dusche, das andere mit Whirlpool-Badewanne; zusätzlich separates Gäste-WC
- Küche: Moderne Einbauküche bereits vorhanden
- Weitere Annehmlichkeiten: Praktischer Abstellraum, Kellerraum, Aluminiumfenster mit 2-fach-Isolierverglasung, Rollläden
- Außenbereiche: Großzügige Terrasse mit hochwertigem Bodenbelag (Sanierung 2022)
- Gebäude: Dachsanierung 2022, Wohnung und Bäder umfassend renoviert 2015
- Parken: Komfortabler Tiefgaragenstellplatz
Das Objekt
Diese großzügige Terrassenwohnung mit Penthouse-Charakter befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Junkersdorf. Auf rund 117 m² Wohnfläche verbindet sie exklusiven Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Architektur. Hohe Decken im repräsentativen Wohnzimmer schaffen ein offenes Raumgefühl und unterstreichen den modernen, eleganten Stil der Immobilie.
Ein echtes Highlight ist die nahezu 40 m² große Sonnenterrasse, die 2022 vollständig saniert wurde und zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein einlädt.
Hinweis:
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Patrick Bocks
p.bocks@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
120,60kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
120,60kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Patrick Bocks
St.-Peter-Allee 28, 47906 Kempen
Tel.: +49 157 51430769
Email: p.bocks@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Viersen Der Landrat, Rathausmarkt 3, 41747 Viersen
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Patrick Bocks
p.bocks@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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