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Attraktive 3-Raumwohnung mit Balkon, Terrasse und unverbaubarem Dreiseitblick.

Wohnung zu kaufen in 01728 Bannewitz

Objektnummer: GR-HR0590

Angebotspreis

205.100 €

Wohnfläche

ca. 75 m²

Zimmer

3

Baujahr

1995

Objektdaten

  • Objektnummer

    GR-HR0590

  • Objektart

    Terrassenwohnung

  • Ort

    Bannewitz

  • Baujahr

    1995

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 75 m²

  • Nutzfläche

    ca. 75 m²

Preise

  • Kaufpreis

    205.100 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über stilvolle Jalousien an allen Fenstern, die nicht nur für Privatsphäre sorgen, sondern auch eine optimale Lichtregulierung ermöglichen.
Diese eleganten Elemente tragen dazu bei, das Ambiente der Räume zu verbessern und bieten Ihnen die Flexibilität, Tageslicht nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre zu jeder Tageszeit – ideal für entspannte Abende oder produktive Arbeitstage.

Das Objekt

**Attraktive 3-Raumwohnung in begehrter Lage – Ideal zur Kapitalanlage**

Diese charmante 3-Raumwohnung überzeugt durch ihren optimalen Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume, die Ihnen ein angenehmes Wohnambiente bieten. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Neubaus aus dem Jahr 1995 und ist aktuell vermietet, was sie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit macht.

Genießen Sie den herrlichen Dreiseitblick nach Westen, Norden und Osten, der Ihnen sowohl morgens als auch abends die Möglichkeit bietet, die Natur und die umliegende Landschaft zu erleben. Einladende Terrassenflächen und ein kleiner Balkon laden zum Verweilen im Freien ein und erweitern den Wohnraum nach draußen.

Zusätzlich zur Wohnfläche profitieren Sie von einem festen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine stressfreie Parkplatzsuche garantiert. Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein praktisches Kellerabteil von ca. 6 m² zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten aus. Hier erleben Sie urbanes Wohnen in einer ruhigen Umgebung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine solide Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung besticht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung!

Bilder von innen werden nicht veröffentlicht, da die Wohnung aktuell vermietet ist.

Lage

Bannewitz liegt im Süden von Dresden und erstreckt sich bis in das Erzgebirgsvorland entlang der Bundesstraße 170.
Die Großgemeinde umfasst die vier Ortschaften Bannewitz, Possendorf, Rippien und Goppeln mit insgesamt zwölf Ortsteilen.

Attraktiv ist die Lage von Bannewitz im Dresdner Süden vor allem durch die gute Anbindung zur Autobahn A17.
Das ermöglicht den Einwohnern der reizvollen Landschaft, innerhalb von wenigen Minuten ins Dresdner Stadtzentrum zu gelangen – und damit die Vorteile des Stadt- und Landlebens gut miteinander kombinieren zu können.

Hartmut Ratzkowski

h.ratzkowski@iad-immobilien.de

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    129,60kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

129,60kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Hartmut Ratzkowski
Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz
Tel.: +49 172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Kontaktformular

Hartmut Ratzkowski

h.ratzkowski@iad-immobilien.de

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