Zentral gelegenes Reihenmittelhaus – charmant und ruhig, ideal für Ihr neues Zuhause!
Haus zu kaufen in 58455 Witten
Objektnummer: DU-JZ0006
Objektdaten
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Objektnummer
DU-JZ0006
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Witten
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Baujahr
1974
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
1980
Zimmer
-
Zimmer
4.5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 215 m²
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Wohnfläche
ca. 94 m²
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Nutzfläche
ca. 130 m²
Preise
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Kaufpreis
330.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Balkon im 1. OG, von beiden Kinderzimmern zugänglich
- Große Terrasse mit Zugang zum Garten
- Einbauküche vorhanden
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Kellerbar
- Geräumige Garage mit elektrischem Rolltor, Strom- und Wasseranschluss
Das Objekt
Wir freuen uns, Ihnen ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus den 70er Jahren anzubieten, das in einer zentralen, jedoch äußerst ruhigen Nachbarschaft liegt. Dieses charmante Zuhause besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Ausbaureserven und einen einladenden Außenbereich.
Mit einer Wohnfläche von etwa 94 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie genügend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die großzügige Terrasse sowie der liebevoll gestaltete Garten laden zum Verweilen und Entspannen im Freien ein – ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden in der Natur.
Im Obergeschoss verbindet ein Balkon auf elegante Weise die beiden Kinderzimmer und schafft so eine harmonische Verbindung, die sowohl praktisch als auch ansprechend ist. Diese durchdachte Gestaltung fördert eine angenehme Wohnatmosphäre und gibt den Räumen einen besonderen Charme.
Das Dachgeschoss hält zudem zusätzliche Ausbaureserven bereit, die Ihnen die Möglichkeit bieten, weiteren Wohnraum zu schaffen und das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!
Dieses Reihenmittelhaus ist nicht nur ein wunderbarer Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich von der ruhigen Umgebung und den vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen!
Katharina Harforth
k.harforth@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
164,09kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
164,09kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Jörn Zaun
Schwiesenkamp 41, 47058 Duisburg
Tel.: +49 157 73075649
Email: j.zaun@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Katharina Harforth
k.harforth@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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