Charmantes Reihenmittelhaus – ideal für Familien!
Haus zu kaufen in 91080 Spardorf
Objektnummer: RH-LK0262
Objektdaten
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Objektnummer
RH-LK0262
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Spardorf
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Baujahr
1972
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Letzte Modernisierung
2018
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
6
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 180 m²
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Wohnfläche
ca. 115 m²
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Nutzfläche
ca. 180 m²
Preise
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Kaufpreis
515.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die inklusive aller Elektrogeräte wie Spülmaschine, Kühlschrank, Herd und Mikrowelle mitverkauft wird.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Gäste-WC das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie die Küche.
Die Terrasse ist neuwertig und mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein hochwertig modernisiertes Badezimmer mit einer großen, ebenerdigen Dusche (100 x 150 cm) und Markenmöbeln sowie ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Bad mit Dusche und WC.
Der Keller umfasst eine Waschküche, einen Heizungsraum, einen Hobbyraum und eine Werkstatt.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, wobei der Anschluss an die Nahwärme bereits vorbereitet ist.
Das Objekt
Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1972 bietet mit ca. 115 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und steht ab Januar 2026 zur Verfügung.
Auf einem ca. 180 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort.
Zusätzlich stehen ein voll unterkellerter Bereich sowie ein ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einer sehr angenehmen und ruhigen Wohngegend.
*Energieausweis in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt
Laura Trum Lizenzpartnerin IAD GmbH
l.trum@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Laura Trum
Südring 2, 90530 Wendelstein
Tel.: +49 152 540 869 60
Email: l.trum@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80323 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Laura Trum Lizenzpartnerin IAD GmbH
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