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Geräumiges Reihenhaus mit schönem Garten – perfekt für Familien!

Haus zu kaufen in 74523 Schw.Hall

Objektnummer: SHA-AE0008

Angebotspreis

535.000 €

Wohnfläche

ca. 166 m²

Zimmer

7

Baujahr

1979

Objektdaten

  • Objektnummer

    SHA-AE0008

  • Objektart

    Reihenmittelhaus

  • Ort

    Schw.Hall

  • Baujahr

    1979

  • Zustand

    gepflegt

Zimmer

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 279 m²

  • Wohnfläche

    ca. 166 m²

  • Nutzfläche

    ca. 60 m²

Preise

  • Kaufpreis

    535.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

-Dachflächenfenster mit elektrischen Rolläden
-ca. 7m langer Balkon
-wunderschön angelegter Garten mit unverbaubarer Aussicht
-Gäste-WC neuwertig
-Neue Eingangstüre
-Neues Garagentor
-Neue Kellertür
-Neuwertiges Alugeländer am Balkon sowie sowie neuwertige Balkonplatten

Das Objekt

Willkommen in der begehrten Wohngegend Schwäbisch Hall! Hier erwartet Sie ein großzügiges Reihenmittelhaus, das ideal für Familien gestaltet ist und Ihnen ein komfortables Zuhause bietet.

Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Genießen Sie den direkten Zugang zu einem liebevoll angelegten Garten, der nicht nur mit einer unverbaubaren Aussicht begeistert, sondern auch ruhige Rückzugsorte für entspannende Stunden im Freien bietet. Eine separate Kelleraussentreppe ermöglicht den Zugang zu einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum sowie weiteren Kellerräumen, einschließlich einer geräumigen Waschküche. Im Erdgeschoss steht Ihnen zudem ein neuwertiges Gäste-WC zur Verfügung.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei helle Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer, das mit einem etwa 7 Meter langen Balkon ausgestattet ist. Dieser bietet Ihnen nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine wunderschöne Aussicht auf die Umgebung. Ein Badezimmer mit WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das ausgebaute Dachgeschoss beeindruckt durch hochwertige Materialien und große Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden. Die stilvoll gestalteten Räume, die über ein modernes Badezimmer verfügen, strahlen eine besondere Wohlfühlatmosphäre aus. Offen, hell und geräumig – hier genießen Sie eine herausragende Wohnqualität. Bei der Sanierung wurde auf zahlreiche Details geachtet, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert ist. Zudem besteht die Möglichkeit, diesen Bereich als separates Apartment zu nutzen, da bereits eine Küchenvorbereitung vorhanden ist.

Dieses großzügige und gemütliche Reihenhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne Renovierungsstau einzuziehen – alles befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Entdecken Sie dieses beeindruckende Reihenmittelhaus in Schwäbisch Hall-Teurershof und lassen Sie sich von seinem Charme sowie der besonderen Wohnqualität begeistern! Gerne präsentiere ich Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Begehrte Lage von Schw.Hall, gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, gute Infrastruktur.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Wesentlicher Energieträger

    Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    64.60 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

64.60 kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Anja Ebner
Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst
Tel.: +49 171 8129039
Email: a.ebner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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