Modernes Reihenmittelhaus mit viel Platz für die ganze Familie
Haus zu kaufen in 71277 Rutesheim
Objektnummer: GP-ER0049
Objektdaten
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Objektnummer
GP-ER0049
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Rutesheim
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Baujahr
2011
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 128 m²
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Wohnfläche
ca. 146 m²
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Nutzfläche
ca. 30 m²
Preise
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Kaufpreis
685.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
✅ ca. 146 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
✅ 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
✅ 2 sonnige Terrassen
✅ Moderne Einbauküche
✅ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
✅ Gäste-WC
✅ Praktischer Keller
✅ Außenstellplatz und Tiefgaragenstellplatz
✅ Baujahr 2011
✅ Bezugsfrei ab Dezember 2025
Das Objekt
Dieses im Jahr 2011 erbaute Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine familienfreundliche Wohnlage. Auf rund 146 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet es genügend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer der beiden Terrassen – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Das Ober- und Dachgeschoss beherbergen insgesamt vier helle Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab.
Praktisch ist zudem der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk, der wesentliche Energieträger ist Gas.
Erik Rummel
e.rummel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
71.20 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
71.20 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Erik Rummel
Hailingstraße 56, 73033 Göppingen
Tel.: +49 176 30319582
Email: e.rummel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Erik Rummel
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