Attraktives Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Ausbaureserve in Ronnenberg zur Erbpacht.
Haus zu kaufen in 30952 Ronnenberg
Objektnummer: H-LS0131
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0131
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Objektart
Reihenmittelhaus
-
Ort
Ronnenberg
-
Baujahr
1993
-
Zustand
modernisiert
-
Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 174 m²
-
Wohnfläche
ca. 107 m²
Preise
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Kaufpreis
270.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1993 bietet ca. 107 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer. Das ca. 174 m² große Grundstück verfügt über einen Garten und bietet damit einen angenehmen Außenbereich.
Zur Ausstattung gehören ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie ein Vorkeller. Zusätzlich besteht eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, die weiteres Potenzial bietet.
Eine Garage im Garagenhof rundet das Angebot ab. Die gute Anbindung nach Hannover macht die Immobilie besonders attraktiv.
Das Objekt
Erbpachtgrundstück 174m²,
Erbpacht 4,68/m²/J. = 814,78
Erbbaurecht: 53 Jahre
Dieses modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1993 überzeugt mit ca. 107 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und einem ca. 174 m² großen Grundstück. Eine Garage im nahegelegenen Garagenhof ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ronnenberg und bietet zugleich eine gute Anbindung nach Hannover.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmem Raumgefühl, ergänzt durch eine separate Küche zur individuellen Gestaltung sowie ein Gäste-WC. Darüber hinaus stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie eine attraktive Ausbaureserve im Dachgeschoss zur Verfügung. Diese eignet sich ideal als Homeoffice, Studio oder zusätzlicher Wohnraum.
Der kompakte Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und rundet dieses ansprechende Angebot gelungen ab.
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
75.60 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
75.60 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Lars Schleif
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Tel.: +49 151 44973589
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Lars Schleif
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