Modernisiertes Reihenhaus mit Garten, Sauna und Garage in ruhiger Rheda-Lage. Ein ideales Zuhause!
Haus zu kaufen in 33378 Rheda-Wiedenbrück/ Rheda
Objektnummer: HF-WE0658
Objektdaten
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Objektnummer
HF-WE0658
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Objektart
Haus
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Ort
Rheda-Wiedenbrück/ Rheda
-
Baujahr
1965
-
Zustand
modernisiert
-
Letzte Modernisierung
2021
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 313 m²
-
Wohnfläche
ca. 128 m²
Preise
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Kaufpreis
329.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights vom Haus:
- Modernisiertes Reihenmittelhaus (BJ 1965)
- ca. 128 m² Wohnfläche auf 313 m² Eigentumsgrundstück
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Anbau und Zugang zur überdachten Terrasse und Garten
- Offene Küche mit Essbereich, Gäste-WC und Abstellraum
- 3 Schlafzimmer (eins mit Balkon), modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung
- Ausgebautes Dachgeschoss mit Schlafzimmer und Ankleide
- Vollkeller mit Waschküche, Sauna mit Dusche und Gartenzugang
- Garage mit E-Tor, Werkraum und Stellplatz
- Neue Gasheizung (2021), Dachdämmung, moderne Elektrik, Kamin, elektrische Jalousien
- Ideal für Familien und Paare – stilvoll, funktional, gemütlich
Das Objekt
*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***
Das modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1965 bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche und einem 313 m² großen Eigentumsgrundstück ein stilvolles Zuhause für Paare und Familien.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Anbau öffnet sich zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die offene Küche mit Essbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein flexibles Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit Ankleide sowie der voll unterkellerte Bereich mit Sauna und Gartenzugang bieten zusätzlichen Komfort.
Eine Garage, ein Stellplatz sowie zahlreiche Modernisierungen wie neue Heizung (2021), Elektrik und Kamin runden das Angebot ab.
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
G
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
242,10kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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>250
Endenergiebedarf
242,10kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Waldemar Engelbrecht
Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de
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Waldemar Engelbrecht
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