Charmantes Reihenhaus mit Kamin, Garage und Terrasse
Haus zu kaufen in 06785 Oranienbaum
Objektnummer: PM-ET0028
Objektdaten
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Objektnummer
PM-ET0028
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Oranienbaum
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Baujahr
1906
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2020
Zimmer
-
Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 462 m²
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Wohnfläche
ca. 105 m²
Preise
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Kaufpreis
280.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Ausstattung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Parkett-, Fliesen- und Laminatböden. Das modern gestaltete Bad mit ebenerdiger Dusche, der Kamin im Wohnbereich sowie die Terrasse zum ruhigen Innenhof schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Gasheizung wurde 2008 teilweise modernisiert, während Dach, Elektrik und Bäder im Jahr 2016 erneuert wurden. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (Straßenseite 2020) sowie manuelle Rollläden ergänzen die Ausstattung. Darüber hinaus stehen eine geräumige Garage, zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus sowie ein nicht ausgebauter Dachboden zur Verfügung.
Das Objekt
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1906, ergänzt durch einen Anbau aus dem Jahr 1988, vereint klassischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf etwa 105 m² Wohnfläche stehen vier gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC sowie ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin zur Verfügung.
Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt – darunter Dach, Elektrik, Bäder und Bodenbeläge im Jahr 2016. Der großzügige Keller, ein separater Waschraum sowie die 36 m² große Garage bieten zusätzliche Nutzflächen.
Das Haus eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die ein solides und gut gepflegtes Zuhause suchen.
*Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung
Erik Tummerer
e.tummerer@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Erik Tummerer
Birkengrundweg 43a, 14542 Werder (Havel)
Tel.: +49 155 66884433
Email: e.tummerer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Erik Tummerer
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