Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Neudrossenfeld
Haus zu kaufen in 95512 Neudrossenfeld
Objektnummer: FÜ-ER0001
Objektdaten
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Objektnummer
FÜ-ER0001
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Neudrossenfeld
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Baujahr
1992
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 434 m²
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Wohnfläche
ca. 107 m²
Preise
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Kaufpreis
311.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Erdgeschoss (EG):
Eingangsbereich / Flur, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Arbeitszimmer / Büro, Separates Gäste-WC
Obergeschoss (OG) – Aufstockung 2000:
3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Ausstattung und Bauweise
- Baujahr: 1992
- Außenwände: Naturstein / HLZ-Mauerwerk
- Dach: Flachdach mit Blecheindeckung
- Treppe: Holztreppe
- Fenster: Kunststofffenster
- Heizung: Elektroheizung
Außenbereich:
- Terrasse mit Platz zum Entspannen
- Zwei Außenstellplätze direkt am Haus
Das Objekt
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1992 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf für Homeoffice und Gäste.
Das Haus wurde im Jahr 2000 im Obergeschoss erweitert und modern gestaltet. Besonders hervorzuheben ist die funktionale Aufteilung sowie die angenehme Wohnatmosphäre.
Zum Objekt gehören eine gemütliche Terrasse sowie zwei Außenstellplätze.
Besonderheiten
- Ruhiges Wohngebiet
- Praktischer Grundriss mit 5 Zimmern
- Erweiterung und Neugestaltung des Obergeschosses im Jahr 2000
Ideal für Familien oder Arbeiten von zu Hause.
*Energieausweis in Bearbeitung
Enrico Ragati
e.ragati@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Strom
Sonstige Informationen
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Herr Enrico Ragati
Geschwister-Scholl-Straße 53, 90765 Fürth
Tel.: +49 160 5659217
Email: e.ragati@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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