Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Wohngegend in Neckarsulm
Haus zu kaufen in 74172 Neckarsulm
Objektnummer: ÖHR-ER0001
Objektdaten
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Objektnummer
ÖHR-ER0001
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Neckarsulm
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Baujahr
1946
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Letzte Modernisierung
2015
Zimmer
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Zimmer
4.5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 220 m²
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Wohnfläche
ca. 110 m²
Preise
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Kaufpreis
499.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Das Objekt
Dieses charmante Reihenmittelhaus begeistert mit seiner attraktiven Lage im Herzen von Neckarsulm – nur wenige Gehminuten von der Realschule entfernt. Auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem ca. 220 m² großen Grundstück finden Familien oder Paare ein behagliches und gut durchdachtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter.
Im Jahr 2015 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Herzstück des Hauses ist die stilvolle Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Gasheizung, die 2018 erneuert wurde und somit auch energetisch überzeugt.
Ein besonderes Highlight stellt der lichtdurchflutete Wintergarten dar, der als zusätzlicher Wohnbereich das ganze Jahr über genutzt werden kann – ob als gemütlicher Rückzugsort, Essbereich oder Spielzimmer.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Gäste-WC
Offene und moderne Einbauküche
Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten
Obergeschoss:
2 großzügige Schlafzimmer
Badezimmer
Dachgeschoss:
1 großzügiges Schlafzimmer
Kellergeschoss:
Voll unterkellert, viel Stauraum
Heizraum mit moderner Gasheizung (2018)
Eduard Ridlinger
e.ridlinger@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
229,50kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
229,50kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Eduard Ridlinger
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Holbeinring 76, 74613 Öhringen
Tel.: +49 176 43994745
Email: e.ridlinger@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Eduard Ridlinger
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