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Attraktives Reihenmittelhaus im Stadtzentrum – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Haus zu kaufen in 74821 Mosbach

Objektnummer: ERB-JA0003

Angebotspreis

372.000 €

Wohnfläche

ca. 115 m²

Zimmer

5

Baujahr

1974

Objektdaten

  • Objektnummer

    ERB-JA0003

  • Objektart

    Reihenmittelhaus

  • Ort

    Mosbach

  • Baujahr

    1974

  • Zustand

    sanierungsbedürftig

  • Letzte Modernisierung

    2020

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 225 m²

  • Wohnfläche

    ca. 115 m²

  • Nutzfläche

    ca. 110 m²

Preise

  • Kaufpreis

    372.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

**Highlights der Immobilie:**

- **Balkon oder Terrasse**: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrem eigenen Balkon oder der einladenden Terrasse. Ideal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.

- **Moderne Einbauküche**: Die stilvoll gestaltete Einbauküche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern bietet auch ausreichend Platz und moderne Geräte, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll zur Entfaltung zu bringen.

- **Elegantes Bad**: Das Badezimmer überzeugt durch seine ansprechende Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

- **Gäste-WC**: Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gäste-WC, das sowohl Ihren Besuchern als auch Ihnen selbst eine praktische Lösung bietet.

- **Keller**: Der großzügige Keller bietet Ihnen wertvollen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche – hier findet alles seinen Platz.

Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und Stil und ist perfekt für alle, die ein modernes Zuhause mit durchdachten Details suchen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und gestalten Sie Ihren neuen Lebensraum nach Ihren Wünschen!

Das Objekt

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus, das sich über mehrere Etagen erstreckt und mit einem durchdachten Grundriss beeindruckt. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen viel Stauraum, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren. Hier wird das Kochen zum Vergnügen.

Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als persönlicher Rückzugsort, Kinderzimmer oder inspirierender Arbeitsraum. Ein helles, zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer rundet das Angebot auf dieser Etage ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Außenbereich**
Die kleine, aber feine Terrasse hinter dem Haus bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen und einen individuellen Rückzugsort zu schaffen.

**Zusätzliche Informationen**
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Wünsche zu verwirklichen und das Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

**Fazit**
Dieses Reihenmittelhaus ist die perfekte Wahl für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein komfortables Wohnumfeld in zentraler Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause zu finden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

*Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.*

Lage

**Gesundheit, Bildung und Freizeit: Ihr neues Zuhause in der perfekten Lage**

In dieser attraktiven Wohngegend profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, die sowohl Gesundheitsversorgung als auch Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten umfasst.

**Ärzte und Facharztpraxen**
Die medizinische Versorgung ist in unmittelbarer Nähe optimal sichergestellt. Allgemeinmediziner, HNO-Ärzte und diverse Facharztpraxen stehen Ihnen zur Verfügung und garantieren eine umfassende Betreuung Ihrer Gesundheitsbedürfnisse.

**Bildungseinrichtungen**
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders vorteilhaft. Hier finden Sie eine Vielzahl an Schulen, darunter Grundschulen, Realschulen, Gymnasien sowie Berufsschulen. Zudem gibt es sonderpädagogische Bildungs- und Beratungszentren, die eine inklusive und individuelle Förderung bieten.

**Öffentliche Verkehrsanbindung**
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sowie ein Regionalbahnhof, der regelmäßige Verbindungen bietet, ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

**Kulinarische Vielfalt**
Genießen Sie die Vielfalt der Gastronomie in der Umgebung. Ob deutsche, italienische, griechische oder kroatische Küche – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch Liebhaber orientalischer und thailändischer Spezialitäten kommen auf ihre Kosten. Zahlreiche Imbisse und Kebab-Angebote runden das kulinarische Angebot ab und laden zur Entdeckung neuer Geschmackserlebnisse ein.

**Freizeitaktivitäten**
Die Freizeitgestaltung kommt in dieser lebendigen Nachbarschaft nicht zu kurz. Ein Kino, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie großzügige Grünanlagen bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Sportanlagen und Cafés laden zu geselligen Stunden ein und die charmante historische Altstadt verspricht spannende Erlebnisse und kulturelle Entdeckungen.

Entdecken Sie die Vorzüge dieses Wohnstandorts und genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Hier finden Sie alles, was Sie für ein ausgewogenes und erfülltes Leben benötigen.

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Brian Bender
Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen
Tel.: +49 179 9792678
Email: b.bender@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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