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Charmantes Reihenmittelhaus mit Terrasse und Gestaltungspotenzial

Haus zu kaufen in 74821 Mosbach

Objektnummer: ERB-JA0003

Angebotspreis

372.000 €

Wohnfläche

ca. 115 m²

Zimmer

5

Baujahr

1974

Objektdaten

  • Objektnummer

    ERB-JA0003

  • Objektart

    Reihenmittelhaus

  • Ort

    Mosbach

  • Baujahr

    1974

  • Zustand

    sanierungsbedürftig

  • Letzte Modernisierung

    2020

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 225 m²

  • Wohnfläche

    ca. 115 m²

  • Nutzfläche

    ca. 110 m²

Preise

  • Kaufpreis

    372.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Das Objekt

Die Immobilie bietet eine attraktive Grundlage für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchten.

Die Küche bietet viel Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten sowie praktische Stauraummöglichkeiten. Durch die funktionale Gestaltung lässt sich der Küchenbereich optimal in den Familienalltag integrieren.
Ein besonderes Plus ist der private Außenbereich hinter dem Haus. Die Terrasse bietet einen geschützten Rückzugsort und lädt zu entspannten Stunden im Freien, gemeinsamen Mahlzeiten oder gemütlichen Grillabenden ein.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit attraktive Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Gestaltung.
Neue Eigentümer können ihre persönlichen Vorstellungen Schritt für Schritt verwirklichen und die Immobilie nach den eigenen Ansprüchen weiterentwickeln.

*Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.*

Lage

Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens.
Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso ist der Bahnhof Mosbach-Neckarelz schnell erreichbar.

Die Mosbacher Innenstadt mit ihrer historischen Fachwerkarchitektur, Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten ergänzt die hohe Alltagstauglichkeit der Lage.
Auch das Bildungsangebot ist gut ausgebaut: Mosbach verfügt über zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen sowie berufliche Bildungseinrichtungen.

Auch mit dem Pkw bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und Gemeinden. Gleichzeitig bietet die landschaftlich reizvolle Umgebung des Neckartals zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung.

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Brian Bender
Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen
Tel.: +49 179 9792678
Email: b.bender@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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