Modernes Reihenmittelhaus – komplett saniert und bezugsfertig
Haus zu kaufen in 06217 Merseburg (Saale)
Objektnummer: G-FW0102
Objektdaten
-
Objektnummer
G-FW0102
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Objektart
Reihenmittelhaus
-
Ort
Merseburg (Saale)
-
Baujahr
1933
-
Zustand
vollsaniert
-
Letzte Modernisierung
2026
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 156 m²
-
Wohnfläche
ca. 134 m²
Preise
-
Kaufpreis
300.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
* Baujahr: 1933
* Komplett saniert: 2020–2026
* Wohnfläche: ca. 134 m²
* Grundstück: ca. 156 m²
* Zimmer: 4
* Etagen: 3
* Bad: 1
* Gäste-WC + Dusche: im Keller
* Fußbodenheizung: Erdgeschoss
* Einbauküche
* Neue Gasheizung
* Außenrollos: an allen Fenstern
Das Objekt
Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1933 wurde zwischen 2020 und 2026 umfassend und hochwertig saniert und verbindet den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort.
Auf ca. 134 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus vier Zimmer und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 156 m² große Grundstück macht die Immobilie besonders für Familien und Paare interessant.
Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Einbauküche, ein modernes Bad, ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche im Keller, eine neue Gasheizung sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Für zusätzlichen Komfort und Sichtschutz sorgen Außenrollos an allen Fenstern.
Dank der umfassenden Sanierung präsentiert sich das Haus in einem modernen, gepflegten und bezugsfertigen Zustand – einziehen und wohlfühlen.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
135,30kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
135,30kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Felix Winter
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Tel.: +49 173 2352280
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Felix Winter
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