Pension, Ferienwohnung, Mehrparteienhaus mit Moselblick
Haus zu kaufen in 54536 Kröv
Objektnummer: WW-MH0653
Objektdaten
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Objektnummer
WW-MH0653
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Kröv
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Baujahr
1905
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2007
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 250 m²
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Wohnfläche
ca. 275 m²
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Nutzfläche
ca. 150 m²
Preise
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Kaufpreis
150.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Eine Heizung ist nicht vorhanden. Im EG wurde die Elektrik und der Sicherungskasten erneuert . Im restlichen Haus muss dies noch getätigt werden. Der Dachstuhl wurde 2007 erneuert und mit Bitumenschindeln bedeckt. Die Wasserrohre sind aus Eisen. 2007 wurden 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster eingebaut. Ansonsten muss der Innenbereich komplett saniert werden.
Das Objekt
Die ehemalige Pension könnte zu Ferienwohnungen oder auch mit einer Nutzungsänderung zum Mehrparteienhaus ausgebaut werden. Geplant war der Umbau zu einem Dreifamilienhaus mit folgender Aufteilung: im EG ein großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad auf ca.125m² und eine ca. 30m² große Terrasse. Im OG könnte eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer und ein Bad eingerichtet werden und eine ca. 25m² große Terrasse. Das DG bietet eine Ausbaufläche von ca. 75m² und die Mansarde ist ausbaufähig zu ca. 60² mit Schrägen. Der Keller ist ca. 150m² groß und 2 Toiletten sind vorhanden. Hinter dem Haus können 2 Autos parken. Wir befinden uns hier im Hochwassergebiet.
Kein Energieausweis vorhanden. Die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt.
Maria van Hengel
m.hengel@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
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