Haus zu kaufen in 55606 Kirn

Das Objekt

Energieausweis ist beantragt.
Dieses vermietete Reihenhaus in Kirn bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit, in eine bereits vermietete Immobilie mit langfristiger Perspektive zu investieren.
Die derzeitigen Mieter möchten das Mietverhältnis gerne fortsetzen – ein großer Vorteil für Käufer, die sofortige Mieteinnahmen ohne Neuvermietungsaufwand wünschen.

Das ca. 1930 errichtete Reihenhaus verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche auf einem ca. 200 m² großen Grundstück. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 750 € monatlich.

Die Wohnräume präsentieren sich freundlich. Die Fotos wurden zur besseren Vermarktung lediglich hinsichtlich Helligkeit optimiert und teilweise dezent aufgeräumt, um die Raumwirkung besser darzustellen.
Grundrisse, Größen und der tatsächliche Zustand der Immobilie wurden dabei nicht verändert.

In den vergangenen Jahren wurden bereits die Wasserleitungen erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus den 1980er-/1990er-Jahren.
2-fach verglaste Holzfenster.

Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer

Obergeschoss:
Wohnbereich, Büro oder Arbeitszimmer, schmales Duschbad

Dachgeschoss:
zwei Zimmer, davon ein Durchgangszimmer

Die von den Mietern gepflegte und wohnliche Einrichtung vermittelt einen freundlichen Eindruck und zeigt das Potenzial des Hauses als dauerhaft vermietete Kapitalanlage.