Haus zu kaufen in Kirchheimbolanden

Das Objekt

Dieses charmante Stadthaus aus dem Jahr 1750 (kein Denkmalschutz) verbindet historisches Flair mit den Annehmlichkeiten morderner Renovierung.
Dabei wurde besonders darauf geachtet alte Elemente zu erhalten und gesunde Materialien einzusetzen.
Das Haus selbst wurde im Erdgeschoss aus Bruchsteinen erbaut und hat einen großen mehrteiligen Gewölbekeller. Darauf wurde ein Fachwerkbau mit zwei weiteren Etagen und einem imposanten Dachstuhl gesetzt. Bei der Renovierung wurde mit Lehm-und Kalkputz, Leinöl und gesunden Farben sowie Holzfaserdämmplatten und Naturbaustoffen gearbeitet. Die alten Innentüren mit den historischen Kastenschlössern wurden erhalten, die Holzböden und die Innentreppe wurden abgeschliffen. Fehlende Teile des Treppengeländers wurden ersetzt.
Der ganze Eingangsbereich wurde inklusive eines Nachbaus der alten Eingangstür renoviert.
2019 wurden die Stromleitungen (inkl. neuem Sicherungskasten) und 2022 die Wasserleitungen und der Kanalanschluss erneuert . Eine neue Brennwert-Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher von Buderus wurde 2019 eingebaut und der Schornstein für den Kaminofen 2022 im Wohnzimmer saniert. Die Fenster sind doppelt verglast. Auch die Eingangstür wurde nach altem Vorbild erneuert.
Die Räume in der ersten Etage sind bereits saniert. Es gibt ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine große Wohnküche mit Speisekammer.
Im Erdgeschoss wurde schon ein neues stilvolles Bad eingebaut. Zwei weitere Wohnräume sowie ein Hauswirtschaftsraum sind noch nicht fertig saniert. Die Versorgungsleitungen sind auch hier neu, der Putz fehlt z.T. noch.
Im zweiten Obergeschoss gibt es noch weitere Räume die unrenoviert sind, aber schon über eine neue Stromversorgung verfügen, desgleichen der Dachboden. Hier wäre noch weiterer Ausbau möglich.
Im kleinen Innenhof gibt es noch einen Abstell/Werkstattraum.
Der vorliegende Energieausweis wurde noch mit den Werten der alten Heizung erstellt.

Wir suchen einen versierten Handwerker mit einem Faible für historische Strukturen ergänzt durch moderne Elemente, welcher Interesse daran hat, die restlichen Arbeiten auszuführen und dafür großzügig wohnen zu können.