Haus zu kaufen in 67292 Kirchheimbolanden

Das Objekt

Dieses charmante Stadthaus aus dem Jahr 1750 (nicht unter Denkmalschutz) verbindet liebevoll erhaltene historische Elemente mit den Annehmlichkeiten einer modernen Renovierung. Besonders wurde darauf geachtet, alte Details zu bewahren und gesunde, nachhaltige Materialien zu verwenden.
Das Haus wurde im Erdgeschoss aus Bruchsteinen gebaut und verfügt über einen großzügigen, mehrteiligen Gewölbekeller. Darüber wurde ein Fachwerkbau mit zwei weiteren Etagen und einem beeindruckenden Dachstuhl errichtet. Bei der Renovierung kamen Lehm- und Kalkputz, Leinöl, natürliche Farben, Holzfaserdämmplatten und andere Naturbaustoffe zum Einsatz. Die originalen Innentüren mit historischen Kastenschlössern wurden erhalten, ebenso die Holzböden und die Innentreppe, die abgeschliffen wurden. Fehlende Teile des Treppengeländers wurden ersetzt. Der Eingangsbereich wurde vollständig renoviert, inklusive eines Nachbaus der alten Eingangstür.
2019 wurden die Stromleitungen inklusive eines neuen Sicherungskastens erneuert, und 2022 folgten die Wasserleitungen sowie der Kanalanschluss. Eine moderne Brennwert-Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher von Buderus wurde ebenfalls 2019 installiert, und der Schornstein für den Kaminofen im Wohnzimmer wurde 2022 saniert. Die Fenster sind doppelt verglast.
Die Räume im ersten Obergeschoss sind bereits saniert und bieten ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine geräumige Wohnküche mit Speisekammer. Im Erdgeschoss wurde bereits ein stilvolles neues Bad eingebaut. Zwei weitere Wohnräume, ein Hauswirtschaftsraum und die Küche sind noch in der Sanierungsphase – die Versorgungleitungen sind neu, allerdings fehlt hier teilweise noch der Putz.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich weitere Räume, die noch unrenoviert sind, aber bereits über eine neue Stromversorgung verfügen. Auch der Dachboden ist ausbaufähig. Im kleinen Innenhof gibt es einen Abstell- und Werkstattraum.
Der vorliegende Energieausweis basiert noch auf den Werten der alten Heizung.
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