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Solider Klinkerbungalow (RMH) in guter Lage von Hechthausen/Ldkrs. Cuxhaven

Haus zu kaufen in 21755 Hechthausen

Objektnummer: WL-EK0239

Angebotspreis

168.000 €

Wohnfläche

ca. 92 m²

Zimmer

4

Baujahr

1972

Objektdaten

  • Objektnummer

    WL-EK0239

  • Objektart

    Reihenmittelhaus

  • Ort

    Hechthausen

  • Baujahr

    1972

  • Zustand

    gepflegt

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 299 m²

  • Wohnfläche

    ca. 92 m²

Preise

  • Kaufpreis

    168.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Küche: Ausgestattet mit Markenelektrogeräten.
Badezimmer: Modern gestaltet mit einer Badewanne.
Aussenjalousien: Für eine individuelle Lichtgestaltung und zusätzlichen Komfort.
Abstellraum: Bietet praktischen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs.
Heizung: Moderne Elektro-Nachtspeicherheizung, Erdgasanschluss ist vorhanden.
PKW-Stellplatz: Direkt vor der Tür für bequemes Parken.
Gartenhaus: Bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Objekt

Objekttyp: Reihenmittelhaus (Bungalow)
Baujahr: 1972
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 299 m²
Zimmer: 4
Zustand: Gepflegt, laufend modernisiert
Besonderheiten: Wintergarten, Kaminofen, Terrasse und Garten, Inventarübernahme möglich.

Dieser attraktive Klinkerbungalow überzeugt mit durchdachter Architektur und einer komfortablen, ebenerdigen Raumaufteilung. Auf rund 95 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer – ideal für barrierefreies Wohnen.
Highlights:
Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten. Der angrenzende offene Wintergarten schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre und dient als erholsamer Rückzugsort.
Gemütlicher Kaminofen mit innenliegendem Schornstein für behagliche Wärme.
Modernisiertes Dach: Vor etwa 12 Jahren wurde das Dach mit einer hochwertigen und langlebigen Beschichtung, der sogenannten Elefantenhaut, erneuert.
Inventar inklusive: Das Haus wird aktuell als Ferienhaus genutzt und kann auf Wunsch vollständig möbliert übernommen werden.
* Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.

Lage

Hechthausen, bekannt als „das Tor zum Cuxland“, liegt im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven in einer reizvollen Umgebung. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage zwischen Wald und Wiesen.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschule in Hechthausen sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung: Der Bahnhof im Ort liegt an der Strecke Hamburg/Cuxhaven. Die B73 ist schnell zu erreichen und bietet eine gute Verbindung zur Nordsee sowie zur A26 nach Hamburg.

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Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Strom

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: +49 157 72002969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg

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