Geräumiges, gepflegtes EFH, Garten, Garage, Balkon, Terrasse
Haus zu kaufen in 67269 Grünstadt
Objektnummer: KL-MH3487
Objektdaten
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Objektnummer
KL-MH3487
-
Objektart
Reihenmittelhaus
-
Ort
Grünstadt
-
Baujahr
1966
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2011
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 293 m²
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Wohnfläche
ca. 118 m²
Preise
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Kaufpreis
394.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Massive Bauweise
Gaszentralheizung aus 2007
Dacherneuerung 2011
Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung (ca. 1994)
Terrasse
Balkon
Garage
Voll unterkellert
Möblierter Verkauf
Die Elektrik verfügt derzeit über keinen FI-Schutzschalter.
Die Abwasserleitungen wurden bereits in Kunststoff (HT- und KG-Rohre) ausgeführt.
Im Kellergeschoss ist eine Rückstauklappe vorhanden.
Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 293 m². Darin enthalten ist ein ca. 22 m² großer Anteil an einem Privatweg.
Für das insgesamt 66 m² große Weggrundstück besteht zusammen mit den beiden angrenzenden Nachbarn eine Bruchteilsgemeinschaft.
Das Objekt
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung,
den sonnigen Garten sowie die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Grünstadt.
Mit viel Platz für die ganze Familie bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnambiente auf mehreren Ebenen.
Das Haus wird inklusive der vorhandenen Möblierung verkauft und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Gaszentralheizung wurde 2007 erneuert. Das Dach erhielt im Jahr 2011 eine neue Eindeckung. Die Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung wurden ca. 1994 ausgetauscht.
Erdgeschoss:
Geräumige Essküche
Gäste-WC
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Ausrichtung zur Südseite und Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss:
Großes Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gästezimmer
Zwei Zimmer mit direktem Balkonzugang
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Kellergeschoss (Voll unterkellert)
Hauswirtschaftsraum
Mehrere Lagerräume
Partyraum
Teilweise beheizbare Kellerräume
Zugang zum Garten über Außentreppe
Martin Henzmann
m.henzmann@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
165kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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Endenergiebedarf
165kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Henzmann
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: +49 177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
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Martin Henzmann
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