Modernisiertes Reihenhaus mit Dachgaube und hochwertiger Ausstattung – Ruhige Lage in Großbettlingen
Haus zu kaufen in 72663 Großbettlingen
Objektnummer: BB-CU0032
Objektdaten
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Objektnummer
BB-CU0032
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Großbettlingen
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Baujahr
1976
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2022
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
6
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 135 m²
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Wohnfläche
ca. 150 m²
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Nutzfläche
ca. 25 m²
Preise
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Kaufpreis
619.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Ausstattung wurde im Rahmen der Kernmodernisierung gezielt modern umgesetzt:
Umfassende Renovierung (2021):
- Erneuerung der Elektrik
- Neue Bodenbeläge
- Dach inkl. Dachrinnen vollständig erneuert
- Modernisierte Heizkörper
Bodenbeläge:
- Hochwertiger Mix aus Fliesen, Vinyl und Parkett
Dachgeschoss:
- Große Dachgaube für erweiterten Wohnraum
- Lichtdurchflutete Räume durch moderne Fensterflächen
Küche:
- Moderne, grifflos gestaltete Einbauküche
- Dunkle Fronten im minimalistischen Design
- Harmonisch in den offenen Wohnbereich integriert
Lichtkonzept:
- Abgehängte Decken
- Integrierte LED-Spots
- Indirekte Beleuchtung für ein hochwertiges Ambiente
Sanitärausstattung:
- 1 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
Außenbereich und Parken:
- Gepflegter Vorgarten mit stilvollen Akzenten
- 1 Einzelgarage
Das Objekt
Dieses außergewöhnlich gepflegte Reihenhaus in Großbettlingen vereint großzügiges Wohnen mit modernem Design und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Homeoffice-Konzepte oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde im Jahr 2021-2022 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem technisch wie optisch nahezu neuwertigen Zustand.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachgaube, die das Obergeschoss deutlich aufwertet und für ein helles, offenes Raumgefühl sorgt.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das durchdachte Gestaltungskonzept zieht sich durch das gesamte Haus: Moderne Materialien und ein stimmiges Lichtdesign sorgen für ein elegantes Gesamtbild.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und lädt zum Verweilen ein.
Das Grundstück mit ca. 135 m² ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch ausreichend Raum für entspannte Stunden im Freien.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Chris Ullrich
c.ullrich@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Chris Ullrich
Dieselstraße 6, 71101 Schönaich
Tel.: +49 151 56921137
Email: c.ullrich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart Jägerstraße 30 70174 Stuttgart
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Chris Ullrich
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