Das Objekt
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Gaimersheim! Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus bietet alles, was Sie sich für Ihr Familienleben wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² und einem Grundstück von 171 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und umfasst sieben Zimmer. Es ist ideal für Familien, die Komfort und Stil in einer ruhigen und gut angebundenen Lage suchen .
Wohnfläche und Raumaufteilung
Wohnfläche: 168 m²
Grundstück: 171 m²
Zimmer: 7
Etagen: 3
Ausstattung und Highlights
Terrasse und Garten: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrer neu gestalteten Terrasse, die vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist. Der Garten bietet Platz für Spiel und Erholung.
Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC mit Fenster bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher.
Wohnkeller: Der Wohnkeller mit Blick in den Garten erweitert Ihren Wohnraum und kann vielseitig genutzt werden.
Badezimmer: Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, eine Eckbadewanne und ein Waschbecken, alles in einem stilvollen Design.
Neue Heizung: Eine energieeffiziente neue Heizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.
Massivbauweise: Das Haus besticht durch seine robuste Massivbauweise, die Langlebigkeit und Sicherheit garantiert.
Garage und Stellplätze: Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Neue Bodenbeläge: Hochwertige neue Bodenbeläge verleihen dem Haus ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente.
Ausgebauter Dachboden: Der Dachboden wurde neu ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum.
Moderne Küche: Die Küche ist mit den neuesten Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was Sie zum Kochen und Backen benötigen.
Zusammenfassung
Dieses Reihenmittelhaus in Gaimersheim bietet die perfekte Kombination aus geräumigem Wohnen, moderner Ausstattung und idealer Lage. Es ist die perfekte Wahl für Familien, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Energieausweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Objektdaten
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Objektnummer
AIC-VV0626
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Gaimersheim
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Baujahr
2002
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 171 m²
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Wohnfläche
ca. 168 m²
Preise
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Kaufpreis
593.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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Ausstattung
- Handgemachtes Mosaik im Eingangsbereich
- Fliesen-,Vinyl- und Laminatböden
- Kabel Sat TV vorhanden
- Großzügige neue Terrasse
- Voll unterkellert, Wohnkeller mit Blick ins Grüne
- Neue Gasterme
- Ein Garagenplatz und 2 Stellplätze
- Wäscheabwurfschacht
- Vorratsraum
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Melek Voss
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Abtstraße 6, 86653 Monheim Rehau
Tel.: +49 151 533 863 93
Email: m.voss@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Aichach-Friedberg, Münchener Str. 9, 86551 Aichach
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Melek Voss
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