Familientraum in Freising – Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit Dachterrasse und Garten
Haus zu kaufen in 85354 Freising
Objektnummer: FS-LF0095
Objektdaten
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Objektnummer
FS-LF0095
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Freising
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Baujahr
2007
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Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 172 m²
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Wohnfläche
ca. 131 m²
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Nutzfläche
ca. 48 m²
Preise
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Kaufpreis
915.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Ausstattung
* Kaminofen
* Fußbodenheizung:
* Garten
* Dachterrasse
Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reihenmittelhaus, das mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 131 m² und einem liebevoll gestalteten Grundstück von ca. 172,5 m² begeistert. Dieses Haus ist der ideale Rückzugsort für die ganze Familie und bietet Raum für unvergessliche Erlebnisse.
Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern schafft das Haus eine harmonische und einladende Wohnatmosphäre. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, sowie ein separates Gäste-WC gewährleisten höchsten Komfort und Funktionalität für den Alltag.
Die gehobene Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch als attraktives Designelement fungiert. Die offene Einbauküche lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten.
Zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse finden Sie im Keller, der sowohl ein praktisches Haushaltszimmer als auch ein vielseitig nutzbares Hobbyzimmer umfasst. Diese Räumlichkeiten eignen sich ideal als Abstellfläche, Werkstatt oder kreative Rückzugsmöglichkeit.
Genießen Sie die frische Luft auf der traumhaften Dachterrasse oder entspannen Sie auf der Gartenterrasse im Erdgeschoss – beide Orte sind perfekte Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.
Bezugsfrei ab dem 01.04.; Notarabschluss ab sofort möglich. Die Räumung durch den Eigentümer erfolgt innerhalb von ca. drei Monaten nach Beurkundung.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von der Vielfalt und dem Komfort, den dieses Haus zu bieten hat.
Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich.
Linda Friebel
l.friebel@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
-
Endenergieverbrauch
127.63 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
127.63 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Linda Friebel
Erchinger Weg, 85399 Hallbergmoos
Tel.: +49 1763 2551798
Email: l.friebel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Linda Friebel
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