Gemütliches Reihenendhaus in Dannenberg
Objektnummer: LG-TG0235
Haus zu kaufen in 29451 Dannenberg
Objektdaten
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Objektnummer
LG-TG0235
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Dannenberg
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Baujahr
1961
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 540 m²
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Wohnfläche
ca. 81 m²
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Nutzfläche
ca. 60 m²
Preise
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Kaufpreis
258.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Garage: Angrenzende Garage mit großem Dachboden.
Terrasse: Höher gelegene Terrasse mit Zugang zum Garten. Hier gibt es auch eine Große Markise
die man elektrisch betätigen kann.
Garten: Großzügiger Garten mit Gartenhäuschen und Brennholzunterständen.
Barrierefreiheit: Treppenlift ins OG, barrierefreies Badezimmer im EG.
Solarmodule: Umweltfreundliche Warmwassergewinnung durch Solarmodule auf dem Dach.
Glasfaser für Internet liegt in der Straße und kann angeschlossen werden.
Das Garagentor lässt sich per Fernbedienung automatisch öffnen.
Im Garten gibt es eine Brunnenbohrung für die Gartenbewässerung.
Das Objekt
Dieses charmante Reihenendhaus mit angrenzender Garage und großzügigem Garten bietet eine ideale Kombination aus Komfort und praktischen Features. Die Immobilie ist zentral und dennoch ruhig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Stadtkern von Dannenberg entfernt. Mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter eine moderne Einbauküche und ein gemütlicher Specksteinkamin, eignet sich das Haus perfekt für Familien und Paare. Ein Highlight ist der große Garten mit Gartenhäuschen und Unterständen für Brennholz sowie die umweltfreundliche Warmwassergewinnung durch Solarmodule auf dem Dach. Im Erdgeschoss sind die Rollläden im Wohnzimmer elktrisch. In der ersten Etage können diese manuel genutzt werden.
Die Fenster haben Doppelverlasung und wurden 1996 erneuert.
Erdgeschoss:
Flur
Küche mit moderner Einbauküche (Induktionsfeld und Backofen neu in 2022)
Ess-/Wohnbereich mit Specksteinkamin und Zugang zur Terrasse
Barrierefreies Badezimmer mit Dusche, WC, Urinal und Fußbodenheizung
Zugang zum Keller
Obergeschoss:
Flur
Kleines Zimmer
Zwei durchschnittlich große Zimmer
Schlafzimmer mit skandinavischen Möbeln
Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche und WC
Keller:
Hauswirtschaftsraum
Werkstatt
WC
Lagerraum
Allzweckraum
Zugang zum Garten
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: +49 160 96 006 158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Thomas Gabriel
t.gabriel@iad-immobilien.euExposé anfordern
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
257kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
257kWh / (m²*a)
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Thomas Gabriel
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