Großzügiges Reihenmittelhaus mit viel Potenzial, Nebengebäuden und neuem Dach
Haus zu kaufen in 04774 Dahlen
Objektnummer: L-MW0009
Objektdaten
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Objektnummer
L-MW0009
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Dahlen
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Baujahr
1900
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
13
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 900 m²
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Wohnfläche
ca. 300 m²
Preise
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Kaufpreis
187.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Neue Gasheizung
- Öfen mit Bestandsschutz vorhanden
- Dach in sehr gutem Zustand, inklusive Unterspannbahn
- Großteil der Fenster bereits erneuert, restliche Fenster vorhanden und zum Einbau vorbereitet
- Elektrik in allen Räumen neu verlegt, teilweise noch fertigzustellen
- Abwasseranlage im letzten Jahr vollständig erneuert, Anschluss im Haus noch vorzunehmen
Diese Maßnahmen bilden eine sehr gute Grundlage für die weitere Modernisierung des Hauses.
Das Objekt
* Kein Energieausweis das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Zum Verkauf steht ein großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Dahlen, das mit viel Platz, zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und bereits erfolgten Modernisierungen überzeugt.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 13 Räume inklusive Küche und Bad und bietet damit viel Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Das Haus befindet sich teilweise noch im Sanierungszustand, bietet jedoch bereits eine solide Grundlage für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Ein besonderer Vorteil ist die eigene Einfahrt, die bei Reihenhäusern selten ist und zusätzlichen Komfort sowie Stellmöglichkeiten bietet.
Durch bereits durchgeführte Modernisierungen sowie vorhandene Materialien für weitere Arbeiten bietet dieses Objekt eine ideale Kombination aus bereits erledigten Maßnahmen und weiterem Ausbaupotenzial.
Mike Weymann
m.weymann@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Mike Weymann
Leanderweg 12, 04277 Leipzig
Tel.: +49 1525 2186555
Email: m.weymann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Mike Weymann
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