Haus zu kaufen in 39240 Calbe (Saale)

Das Objekt

In ruhiger Lage von Calbe wartet dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus aus den Jahren 1965–1966 auf neue Eigentümer mit Ideen, Kreativität und handwerklichem Geschick.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen plus teilausgebautem Dachgeschoss, bietet dieses Haus alles, was eine Familie für ein gemütliches Zuhause braucht.
Schon beim Betreten empfängt Sie der Eingangsbereich im Erdgeschoss. Von hier gelangen Sie in die Küche sowie in das helle Wohnzimmer mit Essbereich – der perfekte Ort für gemeinsame Abende.
Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Zugang zum Dachgeschoss, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss wurde bereits ein weiteres Kinderzimmer geschaffen – ideal für größere Familien oder als Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist der vollunterkellerte Bereich:
Kleine Sauna für entspannte Stunden
Gäste-WC
Direkter Zugang zum ca. 500 m² großen Garten

Der Garten bietet viel Raum für Spielgeräte, Hochbeete, Terrasse oder kreative Gartengestaltung.

Modernisierungen im Überblick:
-Gas-Zentralheizung von 2012 (jährlich gewartet)
-Fenster 1995 erneuert (Alu, 2-fach verglast)
-Dach und Fassade 1999 saniert
-Elektrik teilweise erneuert

Zur Immobilie gehört eine Garage, erreichbar über ein im Grundbuch gesichertes Wegerecht.
Dieses Haus verbindet solide Substanz mit Entwicklungspotenzial – perfekt für alle, die ihr Zuhause mit eigenen Ideen und Liebe zum Detail gestalten möchten.