Großzügiges Reihenmittelhaus in guter Lage von Buchholz in der Nordheide
Haus zu kaufen in 21244 Buchholz in der Nordheide
Objektnummer: WL-EK0334
Objektdaten
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Objektnummer
WL-EK0334
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Buchholz in der Nordheide
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Baujahr
1982
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 220 m²
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Wohnfläche
ca. 145 m²
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Nutzfläche
ca. 60 m²
Preise
-
Kaufpreis
440.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-Ca. 145 m² Wohnfläche
-Ca. 60 m² zusätzliche Nutzfläche
-Gehobene Ausstattungsqualität
-Vollständig renovierter Zustand
-Letzte Modernisierung im Jahr 2024
-Heller Wintergarten am Wohnzimmer
-Außenmarkise mit Sonnen- und Windwächter
-Attraktiver Kamin im Wohnzimmer
-Loggia über die gesamte Hausbreite
-Klimaanlage im Schlafzimmer
-Rollläden im EG und ersten OG mit Zeitschaltuhren
-hochwertiger Artico-Bodenbelag im EG
-Badezimmer und separates Gäste-WC
-weiße Einbauküche
-Großzügige Trockensauna mit Ruhevorraum
-Drei praktische Kellerräume
-Nachträglich gedämmtes Dach
-voll ausgebauter Dachboden
-Eigene Garage
Das Objekt
Dieses großzügige RMH aus 1982 bietet auf drei Etagen rund 145 m² Wohnfläche und viel Platz für individuelle Wohnideen. Insgesamt fünf Zimmer, eine gehobene Ausstattung und zahlreiche komfortable Extras machen die vollständig renovierte Immobilie zu einem attraktiven Zuhause. Das Wohnzimmer bildet den einladenden Mittelpunkt des Hauses. Ein stilvoller Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen hellen Platz mit Blick in den Außenbereich. Eine Außenmarkise mit Sonnen- und Windwächter bietet dabei zusätzlichen Komfort. Im ersten OG befinden sich 4 vollwertige Zimmer. Eine über die gesamte Hausbreite verlaufende Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie. Das Schlafzimmer ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet. Für Komfort und Privatsphäre sorgen ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC im EG sowie eine zusätzliche Dusche im Keller. Dort stehen außerdem drei praktische Kellerräume mit viel Abstell- und Nutzungspotenzial zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Trockensauna mit Dusche und Ruhevorraum – ideal für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.
Alle Fenster im EG und im ersten OG verfügen über Rollläden mit Zeitschaltuhren. Das Dach wurde nachträglich gedämmt. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab. Die durchdachte Raumaufteilung, die umfangreiche Nutzfläche und die komfortable Ausstattung machen dieses Haus zu einer interessanten Wahl für Paare, Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Eugen Klutzny
e.klutzny@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergieverbrauch
123.60 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
123.60 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Eugen Klutzny
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: +49 157 72002969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Eugen Klutzny
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