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Solides Angebot: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Stellplatz

Haus zu kaufen in 27572 Bremerhaven

Objektnummer: DH-SS0316

Angebotspreis

199.000 €

Wohnfläche

ca. 120 m²

Zimmer

6

Baujahr

1967

Objektdaten

  • Objektnummer

    DH-SS0316

  • Objektart

    Reihenmittelhaus

  • Ort

    Bremerhaven

  • Baujahr

    1967

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2010

Zimmer

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 227 m²

  • Wohnfläche

    ca. 120 m²

  • Nutzfläche

    ca. 50 m²

Preise

  • Kaufpreis

    199.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Das Haus ist mit ca. 50 m² komplett unterkellert.
Neben der vorschriftsmäßig funktionierenden Ölzentralheizung von 2010 und dem Öllager mit 2 Tanks à 2.000 L sind hier noch ein großer Kellerraum und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit einer separaten Dusche und dem Treppenaufgang in den Garten.
Im Jahr 1980 wurden die Fenster erneuert, nach 1983 bekam das Haus neue Dachfenster. Sowohl die Jalousien als auch die Markise im EG haben einen elektrischen Antrieb. In beiden Badezimmern gibt es eine Wanne, in der man auch duschen kann. Im Lebensraum wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt und im restlichen EG fliesen. In den Obergeschossen liegt Teppichboden.
Das Grundstück hat 197 m² und Garage mit Stellplatz davor haben zusätzlich noch ca. 30 m².

Das Objekt

In diesem Objekt steckt viel Potenzial, um sich hier zu verwirklichen. Für jeden Mensch und Wunsch findet sich ein geeignetes Plätzchen.
Mit 6 Zimmern auf 3 Etagen plus Kellergeschoss wird hier die maximale Wohnfläche geboten! Die ca. 120 m² sind wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC neben einer geräumigen Küche mit Einbauküche, mittig der Flur mit Treppe in den Keller und in die Obergeschosse.
Das Highlight ist der große Lebensraum im gesamten hinteren Teil des Hauses, mit reichlich Platz für Essen, Spielen und Entspannen.
Im 1. Obergeschoss ist der vorhandene Platz optimal genutzt mit 3 gut verteilten Schlaf- oder Kinderzimmern und einem Familienbad.
Im Dachgeschoss sind noch zwei Zimmer, ein Abstellraum und ein weiteres großes Badezimmer ausgebaut. Der maximale Komfort auch auf dieser Etage.
Auf ganzer Breite vor dem Lebensraum im EG ist eine durchgehende Fensterfront mit Tür in Süd-West-Richtung.
Die Terrasse und der dahinter liegende Garten mit seinen duftenden Rosen, laden dazu ein, so oft wie möglich die Sonne und den Sommer zu genießen.
Am Ende des Gartens, liegt Ihre Garage, die Sie von hier durch eine Tür betreten können.
Bedenken Sie bitte, dass auch die beste Beschreibung Ihren persönlichen Eindruck nicht ersetzen kann, und vereinbaren Sie einen Termin!
Adresse und Außenaufnahmen erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

Bremerhaven-Wulsdorf ist ein südlicher Stadtteil der Seestadt Bremerhaven mit einer guten Mischung aus Wohngebieten, Industrieflächen und naturnah geprägten Bereichen.
In der Nachbarschaft von gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern besteht ein familienfreundliches Umfeld.
In näherer Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Sport- und Therapieangebote, als auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, ebenso wie Ausbildungs- Fortbildungs- und Arbeitsstätten. ,
Auch Schulen, Kitas und Spielplätze sind gut erreichbar.
Mit der gut ausgebauten Infrastruktur, öffentlichen Verkehrsmitteln und einer verkehrsgünstigen Lage bietet Wulsdorf einen attraktiven Mix, denn die ruhige und naturnahe Lage sorgt für ein entspanntes Wohnen mit hohem Erholungswert einerseits und dem vielfältigen Angebot an Kultur und Freizeitmöglichkeiten von Bremerhaven andererseits. In unmittelbarer Nähe liegt der traditionsreiche Fischereihafen mit Restaurants, Museen und maritimem Flair.
Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Über die A 27 kommt man auf schnellstem Weg in alle Richtungen, auch interessant für Pendler.

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Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergiebedarf

    198,27kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
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50
75
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150
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225
>250

Endenergiebedarf

198,27kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Sabine Sagner
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: +49 171 4552616
Email: s.sagner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029, 30030 Hannover

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