Gepflegtes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Terrasse und Garage
Haus zu kaufen in 92266 Bayern - Ensdorf
Objektnummer: FÜ-NS0129
Objektdaten
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Objektnummer
FÜ-NS0129
-
Objektart
Reihenmittelhaus
-
Ort
Bayern - Ensdorf
-
Baujahr
1995
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 161 m²
-
Wohnfläche
ca. 165 m²
Preise
-
Kaufpreis
289.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
* Baujahr 1995
* Sehr gepflegter Gesamtzustand
* Ca. 165 m² Wohnfläche
* Ca. 161 m² Grundstücksfläche
* 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
* 3 Wohnetagen zzgl. Keller
* Ausgebautes Dachgeschoss mit großem Zimmer und eigenem Duschbad
* Insgesamt 2 Badezimmer
* Gäste-WC
* Einbauküche inklusive Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten
* Fliesen- und Laminatböden
* Überdachte Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer
* Garten
* Möglichkeit zum Einbau eines Kamins im Wohnzimmer
* Garage
* 2 zusätzliche Stellplätze
* Heiz- und Abstellraum
* Weiterer Abstellraum
* Sofort verfügbar
Das Objekt
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1995 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m², fünf Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen sowie einem zusätzlichen Kellerbereich. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit insgesamt vier Schlafzimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare mit zusätzlichem Raum- und Arbeitsbedarf.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich sowie ein Heiz- und Abstellraum. Das erste Obergeschoss bildet den großzügigen Wohnbereich mit Küche, Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC und einem weiteren Abstellraum. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Im Wohnzimmer besteht zudem die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen.
Das zweite Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein besonders großzügiges weiteres Zimmer mit eigenem Bad und Dusche und eignet sich ideal als Elternbereich, Gästezimmer oder Büro.
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten, Fliesen- und Laminatböden sowie insgesamt zwei Badezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, gepflegtem Zustand und privaten Außenflächen.
Nicole Seidel
n.seidel@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergieverbrauch
128.60 kWh / (m²*a)
A+
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B
C
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F
G
H
0
25
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Endenergieverbrauch
128.60 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Nicole Seidel
Altfeldstraße 4, 90513 Zirndorf
Tel.: +49 176 81363143
Email: n.seidel@iad-immobilien.de
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IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Nicole Seidel
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