Das besondere Reihenmittelhaus
Haus zu kaufen in 27211 Bassum
Objektnummer: DH-SS0331
Objektdaten
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Objektnummer
DH-SS0331
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Bassum
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Baujahr
1967
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 190 m²
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Wohnfläche
ca. 104 m²
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Nutzfläche
ca. 181 m²
Preise
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Kaufpreis
233.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Dieses charmante Haus bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und durchdachte Details, die sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort vereinen.
Der teilweise unterkellerte Bereich des Hauses umfasst einen praktischen Hauswirtschaftskeller, in dem die Waschmaschine ihren Platz gefunden hat, sowie einen Heizungskeller, der die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2024 beherbergt. Der Flur im Keller wird derzeit vom Eigentümer als Werkstatt genutzt, was zusätzlich Platz für kreative Projekte schafft.
Im Wohnzimmer sorgt ein nachträglich installierter Warmluft-Kamin für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre. Dieser Kamin wurde mit viel Aufwand eingebaut und ist ein echtes Highlight, das sowohl Gemütlichkeit als auch eine effiziente Wärmequelle bietet.
Das Badezimmer im Obergeschoss wurde modernisiert und überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung. Die Außenwand auf der Rückseite des Hauses wurde mit ansprechendem Verblendmauerwerk verklinkert, was nicht nur die Optik aufwertet, sondern auch zur Isolierung beiträgt.
Die Fußböden im Obergeschoss sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während im Erdgeschoss größtenteils ein stilvoller Steinboden verlegt wurden. Dies sorgt für ein einheitliches und pflegeleichtes Wohnambiente.
Ein weiterer Vorteil ist die überdachte Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, bei jedem Wetter im Freien zu verweilen. Diese praktische Überdachung schützt vor Wind und Wetter!
Der Garten präsentiert sich aktuell pflegeleicht und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Spielwiese für Kinder oder als botanische Oase für Gartenliebhaber – hier können Sie Ihre Träume verwirklichen.
Ein besonderes Highlight ist der Abstellraum neben der Haustür. Dieser ermöglicht neben zusätzlichem Stauraum auch eine sichere Aufbewahrung von Fahrrädern und anderen Utensilien.
Insgesamt vereint dieses Haus praktische Lösungen mit einem einladenden Wohnambiente und ist bereit, Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause zu bieten. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Objekt
Hier ist ein Ort, der zum Wohlfühlen einlädt. Der Eigentümer hat in den vergangenen Jahren kontinuierlich in die Instandhaltung, Modernisierung und Erweiterung des Hauses investiert und dabei besonderen Wert auf praktischen Nutzen und Gemütlichkeit gelegt.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie zu verschiedenen Bereichen des Hauses führt: dem Gäste-WC, dem großzügigen Wohnraum, der modernen Küche, dem Keller sowie dem Obergeschoss.
Die Küche ist ideal gestaltet für die Zubereitung und den Genuss täglicher Mahlzeiten. Der offene Durchgang von der Küche zum Wohnbereich fördert die Interaktion und sorgt für kurze Wege, sodass sich alle Familienmitglieder jederzeit nahe sein können. Eine elegante Doppeltür zum vorderen Raum eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten des Zusammenlebens.
Besonders hervorzuheben ist die große Fensterfront, die die einstige Außenwand ersetzt. Diese schafft wesentlich mehr Licht und Lust auf entspannte Stunden im Freien unter der überdachten Terrasse oder in dem pflegeleichten Garten.
Das Obergeschoss profitiert von beeindruckenden Erweiterung des Daches durch einen großen Erker. So ist nur eine kleine Dachschräge geblieben und viel Platz entstanden für drei schöne, helle Zimmer sowie ein modernisiertes Duschbad - ausreichend Platz für die gesamte Familie ist auf 104 m² vorhanden.
Dieses Reihenmittelhaus kombiniert durchdachte Gestaltung mit einem hohen Wohnkomfort – perfekt für Familien, die Wert auf Platz und eine harmonische Atmosphäre legen. Machen Sie den ersten Schritt und entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Hauses bei einer Besichtigung! Telefon: 0171 455 26 16
Sabine Sagner
s.sagner@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
176,99kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
176,99kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Sabine Sagner
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: +49 171 4552616
Email: s.sagner@iad-immobilien.de
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IHK Hannover; Postfach 3029, 30030 Hannover
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