Attraktives Sanierungsobjekt : Stadthaus in schöner Lage
Haus zu kaufen in 06385 Aken
Objektnummer: MA-KK0276
Objektdaten
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Objektnummer
MA-KK0276
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Aken
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Baujahr
1920
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2012
Zimmer
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Zimmer
9
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 293 m²
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Wohnfläche
ca. 168 m²
Preise
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Kaufpreis
35.000 €
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Provisionshinweis
3.570,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Schöner Innenhof
- 2 Lagerschuppen
- Eigener Garten
- Platz für eine große Familie oder Leben und Arbeiten
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein schönes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1920 in ruhiger Innenstadtlage. Das Objekt verfügt dabei über zwei große Geräteschuppen und einen dahinterliegenden Garten. Durch die beiden Nebengelasse bildet sich ein sehr schöner, von der Westsonne belichteter Innenhof heraus.
Das Haus wird über den straßenseitigen Hauseingang erschlossen. Im Erdgeschoss treffen Sie auf die große Küche und das Wohnzimmer sowie das großzügige Bad. Im Obergeschoss sind zwei geräumige Schlafzimmerzimmer mit jeweils einem Zusatzraum angeordnet. Das Dachgeschoss umfasst ein großes Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und zwei zusätzliche Dachzimmer.
Das Objekt ist umfassend zu sanieren. Die Raumaufteilung kann somit noch frei gewählt werden. Das Dach ist 2012 neu eingedeckt, die Verrohrung ist funktionsfähig, die Ölheiztherme aus dem Jahr 2017 im Keller ist aktuell defekt. Die Sanitärräumlichkeiten sowie die Elektroarbeiten wären neu zu machen. Die Dacheindeckung der Nebengelasse ist reparaturbedürftig.
Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.
* Eine funktionierende Heizung ist aktuell nicht verbaut, so dass ein Energieausweis gesetzlich nicht vorgeschrieben ist.
Klaus-Peter Kliebe
k.kliebe@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Klaus-Peter Kliebe
Hundorferweg 5, 39110 Magdeburg
Tel.: +49 176 21798685
Email: k.kliebe@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg
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Klaus-Peter Kliebe
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