Exklusives Penthouse, wohnen auf höchstem Niveau mit Dachterrasse und direktem Aufzugszugang
Wohnung zu kaufen in 33818 Leopoldshöhe
Objektnummer: HF-SG0027
Objektdaten
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Objektnummer
HF-SG0027
-
Objektart
Penthouse Wohnung
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Ort
Leopoldshöhe
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Baujahr
2026
-
Zustand
Erstbezug
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 108 m²
Preise
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Kaufpreis
445.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung
- Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sichtschutz
- Hochwertige Hauseingangstür aus Aluminium mit 3-fach-Verglasung
- Zentrale, energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Flächendeckende Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Individuelle Einzelraumregelung in Wohn-, Schlaf- und Badezimmern
- Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller, darunter Villeroy und Boch und Hansgrohe
- Moderne, bodengleiche Dusche
- Attraktive Vinylbodenbeläge in den Wohnräumen
- Hochwertige Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
- Moderne Video-Gegensprechanlage
- Freistehende Briefkastenanlage
- Vorbereitung für einen Glasfaseranschluss in jeder Wohnung
- Barrierefreier Aufzug mit Haltestellen in allen Geschossen und direktem Zugang zum Penthouse
- Vorbereitung für E-Ladestationen an den PKW-Stellplätzen
- KfW-Förderung möglich – vorbehaltlich der individuellen Fördervoraussetzungen und der aktuellen Förderbedingungen
- PKW-Stellplatz:
- Ein Stellplatz kann für zusätzlich 10.000,00 € erworben werden.
Die Kombination aus moderner Haustechnik, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Architektur macht dieses Penthouse zu einer attraktiven Immobilie für anspruchsvolle Käufer.
Das Objekt
Ein Zuhause, das Komfort, moderne Architektur und ein besonderes Wohngefühl miteinander verbindet.
Dieses exklusive Neubau-Penthouse befindet sich im obersten Geschoss eines neuen, modernen Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten.
Auf ca. 108,39 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit, Funktionalität und zeitgemäßen Wohnkomfort harmonisch vereint.
Ein ganz besonderes Highlight ist der direkte Zugang mit dem Aufzug bis in die Wohnung.
Genießen Sie ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre, ganz ohne das Treppenhaus nutzen zu müssen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück dieser attraktiven Immobilie.
Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und schaffen ein freundliches, einladendes Wohnambiente.
Von hier aus gelangen Sie auf die schöne Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt.
Zwei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Die hochwertige Ausstattung, moderne Gebäudetechnik und energieeffiziente Bauweise unterstreichen den besonderen Anspruch dieser Immobilie.
Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt oder als Rückzugsort mit besonderem Wohnkomfort, dieses Penthouse bietet beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.
Ein besonderes Zuhause für Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen. KFW Förderung Möglich.
Sabine Gnech
s.gnech@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
A
-
Endenergiebedarf
38,12kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
38,12kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Sabine Gnech
Südlenger Str. 55A, 32257 Bünde
Tel.: +49 171 1491990
Email: s.gnech@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Sabine Gnech
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