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Wie auf Wolken leben – Ihr neues Penthouse über den Dächern der Stadt

Wohnung zu kaufen in 91301 Forchheim

Objektnummer: N-PZ0013

Angebotspreis

742.000 €

Wohnfläche

ca. 146 m²

Zimmer

3.5

Baujahr

2019

Objektdaten

  • Objektnummer

    N-PZ0013

  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Ort

    Forchheim

  • Baujahr

    2019

  • Zustand

    Neuwertig

  • Etage

    3

Zimmer

  • Zimmer

    3.5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 146 m²

  • Nutzfläche

    ca. 15 m²

Preise

  • Kaufpreis

    742.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die beiden Bäder sind modern gestaltet und vollständig bis zur Decke gefliest. Die offene Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Herzstück der Wohnung ist die übergroße Terrasse – ebenfalls mit edlen Fliesen belegt und mit Sichtschutzwänden zu den Nachbarn ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Tageszeit. Durch den barrierefreien Ausbau ist die Wohnung auch für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet. Energieeffizienz, Komfort und Stil vereinen sich hier zu einem Wohnkonzept, das kaum Wünsche offenlässt.

Das Objekt

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die beiden Bäder sind modern gestaltet und vollständig bis zur Decke gefliest. Die offene Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Herzstück der Wohnung ist die übergroße Terrasse – ebenfalls mit edlen Fliesen belegt und mit Sichtschutzwänden zu den Nachbarn ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Tageszeit. Durch den barrierefreien Ausbau ist die Wohnung auch für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet. Energieeffizienz, Komfort und Stil vereinen sich hier zu einem Wohnkonzept, das kaum Wünsche offenlässt.

Energieausweis in Bearbeitung

Lage

Diese exklusive Penthousewohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Forchheims – zentrumsnah und dennoch absolut ruhig. Direkt neben dem Gebäude verläuft der Nebenkanal der Wiesent, dessen leises Rauschen eine entspannte Atmosphäre schafft und für frische, sauerstoffreiche Luft sorgt. Die Süd-Nord-Ausrichtung der Wohnung sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume im Süden und angenehm temperierte Schlaf- und Küchenbereiche im Norden – eine natürliche Luftzirkulation inklusive. Trotz der Nähe zur Natur profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Buslinien, Supermärkte, Restaurants, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch ein Krankenhaus, Fitnessstudios, Banken und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Spazier- und Radwege entlang des Wassers beginnen direkt vor der Tür und machen diese Lage ideal für alle, die Stadtnähe und Naturruhe verbinden möchten. Der Blick auf die fränkische Schweiz rundet das außergewöhnliche Wohngefühl perfekt ab.

Exposé anfordern

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Patryk Zeisberg
Beckschlagergasse 26, 90403 Nürnberg
Tel.: +49 1577 1461697
Email: p.zeisberg@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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